Großzügige, barrierefreie Verkaufsfläche in Hamburg zu vermieten
Diese attraktive Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Einzelhandel oder Dienstleistungsbetrieb. Die ebenerdig zugängliche, barrierefreie Raumgestaltung ermöglicht eine uneingeschränkte Nutzung für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.
Die Fläche überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und Funktionalität:
- Großzügige Verkaufsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Separater Abstellraum für Lagerung und betriebliche Zwecke - Mitarbeiterküche sowie WC-Anlage vorhanden, optional auch für Kunden nutzbar - Barrierefreier Zugang für uneingeschränkte Erreichbarkeit - Moderne Luft-Luft-Wärmepumpe (Inverter) mit Heiz- und Kühlfunktion für ganzjährig angenehmes Raumklima
Auf Wunsch sind nach individueller Absprache mit dem Vermieter teilweise Grundrissveränderungen möglich, sodass die Fläche flexibel an Ihre spezifischen betrieblichen Anforderungen angepasst werden kann.
Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Raumheiz- und Kühleinheit auf Basis einer Luft-Luft-Wärmepumpe (Inverter-Technologie). Diese ermöglicht sowohl effizientes Heizen als auch komfortables Kühlen und steht für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Gebäudetechnik.
Die zentrale Lage in Hamburg macht dieses Gewerbeobjekt zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die von der hohen Frequenz und Infrastruktur der Hansestadt profitieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie diese vielseitige Gewerbefläche nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
Bezug: sofort
Barrierefrei
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
3.550 €
Nettomiete
3.300 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
9900 €9.900 €
Lage
Neugraben-Fischbek, Hamburg (21149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Hamburg zählt zu den attraktivsten und lebenstüchtigsten Städten Deutschlands - und das aus gutem Grund. Als zweitgrößte Stadt des Landes verbindet die Hansestadt hanseatisches Flair mit modernem Großstadtleben auf einzigartige Weise.
Mit ihrem weltberühmten Hafen, der beeindruckenden Elbphilharmonie und den weitläufigen Grünanlagen wie dem Stadtpark oder den Außenalsteranlagen bietet Hamburg eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der Alster, ein Bummel durch die lebhaften Viertel Eimsbüttel, Altona oder die Schanze - hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsort.
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut. Ein dichtes Netz aus U-Bahn, S-Bahn und Bus sorgt dafür, dass alle wichtigen Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in allen Lagen gut vertreten.
Hamburg überzeugt zudem als bedeutender Wirtschafts- und Medienstandort mit einem breiten Angebot an Arbeitsplätzen in den unterschiedlichsten Branchen. Kulturell hat die Stadt ebenfalls einiges zu bieten - von internationalen Musicals über renommierte Museen bis hin zu einer lebendigen Gastronomieszene.
Kurz gesagt: Wer in Hamburg lebt, lebt in einer Stadt, die niemals langweilig wird.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Hamburg
