Wohnung 54m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Vodice
Zum Verkauf stehen Wohnungen in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohneinheiten, gelegen in Vodice, an einer ausgezeichneten Lage:
- 800 m vom Strand Hangar
- 900 m vom Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen
Voraussichtliches Einzugsdatum: Ende 2026
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem).
ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM GEBÄUDE
- Stockwerke: Erdgeschoss + erstes Obergeschoss + zweites Obergeschoss
- Modernes Design und hochwertige Bauausführung
- Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet (Kauf eines zusätzlichen Parkplatzes möglich)
AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT
- Eingangstür: feuer- und einbruchhemmend (HLM)
Zimmertüren: weiß matt, Trockenbau mit Magnetverschluss (JAVOR - Bjelovar)
- Außenfenster und -türen: PVC GELAN mit Isolierverglasung, Aluminium-Rollläden, Rollos und seitliche Fliegengitter, elektrische Rollladenbedienung
- Gegensprechanlage / Türsprechanlage, Antennensystem
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
Klimageräte GREE oder MIDEA mit Wi-Fi Steuerung (Heizen und Kühlen)
- Elektroinstallationen: modulare Steckdosen und Schalter TEM (Ersatz für VIMAR), LED-Aufbauleuchten
- Böden: großformatige Keramikfliesen (10 mm), hochwertiges Laminat (12 mm) in den Zimmern
- Badezimmer:
- WC mit eingebautem Spülkasten GROHE
- Badezimmermöbel mit Spiegel VOXORT
- Dusche mit seitlicher Glaswand
- Anschluss für Waschmaschine
- Boiler ARISTON 80 L (Küche + Badezimmer)
- Armaturen Hansgrohe
- Innenwände: maschinell verputzt mit ROFIX-System, gespachtelt und weiß gestrichen
- Terrassen: Glasgeländer aus gehärtetem Glas (2 × 8 mm)
- Vorbereitung für Festbrennstoffofen (Schornstein)
- Rauchabzugsanlage für Treppenhaus - Kuppel mit Rauchmelder
- Abwasser: Biokläranlage im Eigentum des Gebäudes
- Wasser: eigener Zähler pro Wohnung
- Strom: eigener Zähler pro Wohnung
- Parkplätze: 1 pro Wohnung + Möglichkeit zum Kauf eines weiteren
- Fassade: Styropor 8 cm, abschließender Acryllack 2,5 mm (ROFIX-System)
VERFÜGBARE WOHNUNGEN
ERDGESCHOSS
- Apartment 1 - 69,52 m2 mit Garten, 1,5 Parkplätze - 258.000 €
- Apartment 2 - 96,76 m2 mit Garten, 1,5 Parkplätze - 358.000 €
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ERSTES OBERGESCHOSS
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- Wohnungen S3, S4, S5 - VERKAUFT
ZWEITES OBERGESCHOSS
- Wohnungen S6 und S7 - VERKAUFT
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Vodice - hochwertige Neubauwohnung, ausgezeichnete Lage und sichere Investition.
