Version: 8.25.1Navigation überspringen
Living Fertighaus GmbH -MH Mülheim-Kärlich - Hr. Wolter
424.999 €
3 Zimmer  •  125 m²  •  500 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
424999 €
3.400 €/m²
3 Zimmer  •  125 m²  •  500 m² Grundstück

LivingHaus Traumhaftes Doppelhaus - Individuell geplant für modernes Wohnen in Rüdesheim

Dieses exklusive Doppelhaus in Rüdesheim / Bad Kreuznach ist ein echtes Highlight, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit seinem klassischen Satteldach, das sich elegant bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt, verbindet es zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Der zweigeschossige Giebelerker verleiht der Fassade nicht nur eine beeindruckende Optik, sondern schafft auch großzügige Wohnräume. Besonders der erweiterte Platz in der Küche sowie in den Kinderzimmern wird dich begeistern. Der Eingangsbereich wird durch eine stilvolle Glasüberdachung aufgewertet, die nicht nur funktional ist, sondern auch einen einladenden Empfang garantiert.

Das LivingHaus-Konzept geht weit über den reinen Hausbau hinaus. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus erhältst du eine perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen machen das Kochen zum wahren Vergnügen. Zudem wird die Küche termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort durchstarten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir jederzeit Zugriff auf Zeitpläne und wichtige Dokumente - für ein stressfreies und transparentes Bauen.

Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird dein neues Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik erreicht wird.

Finanzielle Unterstützung kannst du durch das Zuhause-Darlehen erhalten, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders attraktiven Konditionen bietet.

Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird: von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und bezugsfertig.

Wenn du handwerklich geschickt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Chance, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du dein Zuhause nach deinen eigenen Vorstellungen gestalten kannst.

LivingHaus garantiert dir umfassende Planungssicherheit mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, essenziellen Bauversicherungen und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet und alle Leistungen kommen aus einer Hand.

Erlebe, wie dein individuelles Traumhaus Form annimmt - sicher, passgenau und ganz nach deinen Wünschen!

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 500 m² Grundstück
In deinem neuen Zuhause erwartet dich eine durchdachte Ausstattung, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Du erhältst eine individuell geplante Traumküche mit modernster Technik und ansprechendem Design, die pünktlich zum Einzug geliefert wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen - alles fix und fertig für dich bereitgestellt. Dank des DIY-Ausbau-Coachings kannst du den Innenausbau selbst gestalten und dabei wertvolle Tipps von Experten erhalten. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, damit du dein Traumhaus sorgenfrei genießen kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet bereits auf dich!

Unter dem Motto "schützt, was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket speziell für LivingHaus geschnürt. Neben einer klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. So entsteht ein rundum sorgloses Sicherheitspaket. Im Schadensfall wirst du sofort über dein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
424999 €
3.399,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
469.921 €1
Kaufpreis
424.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rüdesheim / Bad Kreuznach (55593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der attraktiven Umgebung von Rüdesheim / Bad Kreuznach findest du alles, was du für ein erfülltes Leben brauchst. Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und erfreuen sich positiver Bewertungen von Eltern. Die Grundschule in Rüdesheim wird besonders für ihr engagiertes Lehrpersonal und die familiäre Atmosphäre geschätzt, während der nahegelegene Kindergarten ideal für die frühkindliche Förderung deiner Kinder ist.

Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie EDEKA und REWE bieten eine umfangreiche Auswahl an frischen Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs. Zusätzlich findest du Fachgeschäfte und Wochenmärkte mit regionalen und lokalen Produkten.

Für deine Gesundheit ist bestens gesorgt: Die Stadt verfügt über diverse Arztpraxen und ein Krankenhaus, sodass du und deine Familie jederzeit gut medizinisch versorgt sind.

Freizeitmöglichkeiten kommen in Rüdesheim ebenfalls nicht zu kurz. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu Bad Kreuznach mit seinen zahlreichen Parks und Freizeitangeboten besonders Naturliebhaber begeistert.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Auto bist du schnell auf der A61, die dir eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten bietet. Zudem sorgen nahegelegene Bahnhöfe mit regelmäßigen Verbindungen nach Mainz und Koblenz für eine angenehme Mobilität - ideal für Pendler.

Rüdesheim / Bad Kreuznach vereint die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur - der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler!

Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus für eine Haushälfte inklusive Bodenplatte und Grundstück.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Auch Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessungsgebühren und Hausanschlüsse sind nicht berücksichtigt.

Für Rückfragen stehe ich dir gerne zur Verfügung: Bernd Wolter 0049 1704728794

Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
Herr Bernd Wolter
Herr Bernd WolterDein Kontakt
Online-ID: 26U2WP2MT5S6
Referenznummer: 30786-715
Living Fertighaus GmbH -MH Mülheim-Kärlich - Hr. Wolter
title
Living Fertighaus GmbH -MH Mülheim-Kärlich - Hr. Wolter
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?