Individuell planbares Einfamilienhaus in Nidderau mit 6 Zimmern auf großzügigem Grundstück technikfertig ausgebaut
Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Nidderau bietet Ihnen auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 173,77 m² viel Raum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Vorstellungen. Sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl. Das 411 m² große Grundstück in ruhiger Wohnlage bietet ausreichend Platz für Familienleben und Gartenideen. Ihr neues Zuhause wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie sich Ihre Traumimmobilie gestalten können.
Merkmale
411 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Innenausstattung: Edle Fliesen, pflegeleichtes Laminat und komfortabler Teppichboden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente, umweltfreundliche Beheizung und niedrige Betriebskosten. Die Ausführung als Niedrigenergiehaus nach KFW40- und KFW55-Standard garantiert sowohl Nachhaltigkeit als auch ein angenehmes Raumklima und geringe Heizkosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
565990 €565.990 €
3.257,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
611.269 €1
Kaufpreis
565.990 €
Kaufnebenkosten
45.279 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.490 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostheim, Nidderau (61130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im begehrten Wohngebiet von Nidderau genießen Sie eine ruhige Umgebung mit familienfreundlichem Flair. Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend - alle Einrichtungen für den Alltag sind schnell erreichbar. Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für Abwechslung und Erholung sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht Ihnen mit maximaler Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer zuverlässigen Fertigstellungsgarantie zur Seite. Ihr Traumhausprojekt begleiten wir zuverlässig - Sorgen um Lieferzeiten oder unvorhergesehene Kosten gehören der Vergangenheit an. Mit garantierter Lieferung, Festpreis und Fertigstellung bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit.
Im Active Time Dienstleistungspaket für engagierte Bauherren ist enthalten: - Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf - Trockenbauarbeiten werden von Ihnen selbst übernommen
Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektrik als Komplettpaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Fußböden und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise in Top-Qualität - Verständliche Ausbauanleitungen - Inklusive Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauspezialisten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung möglich - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
