Ihr individuelles Einfamilienhaus - Maßgeschneiderter Wohnraum für Ihre Familie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Fürth mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 192,67 m² und einem 600 m² großen Grundstück viel Raum zur individuellen Entfaltung. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die auf gehobene Ausstattung und modernen Wohnkomfort Wert legen. Das energetisch effiziente Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, um Ihren Traum vom perfekten Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Das Projekt-/Bau-Konzept sieht vor, dass Sie bei der Gestaltung des Hauses aktiv eingebunden sind und von Anfang an Einfluss auf die Raumaufteilung und Ausstattung nehmen können. Durch das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie den Innenausbau teilweise selbst - Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf fachgerecht umgesetzt, während Sie den Trockenbau übernehmen. Dieses flexible Konzept ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente Realisierung mit hoher Qualität und individueller Note.
Merkmale
600 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum eine edle Atmosphäre verleiht. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch ökologische Vorteile bietet. Bodengleiche Fenster, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und ein Dämm- und Beplankungspaket runden die technische Ausstattung ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
787700 €787.700 €
4.088,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
859.146 €1
Kaufpreis
787.700 €
Kaufnebenkosten
71.446 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.816 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.570 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.121 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.939 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vach, Fürth (90768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
