Mehrfamilienhaus in Ingolstadt - Ihr individuelles Projekt mit allkauf Service
Das geplante Mehrfamilienhaus in Ingolstadt beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m², verteilt auf zwei Ebenen. Ihnen stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung und Gestaltung des Hauses richtet sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen, sodass Sie die Raumaufteilung und das Design frei nach Ihren Vorstellungen anpassen können. Das Objekt befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet, ideal geeignet für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Nutzen Sie die flexible Grundrissgestaltung, um Ihr Zuhause innen und außen ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen ein energieeffizientes Niedrigenergiehaus nach KFW55-Standard, das in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet wird und ein gesundes Raumklima sowie hohe Energieersparnis bietet.
Merkmale
406,1 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung des Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt und besticht durch Langlebigkeit, einfache Pflege und eine große Vielfalt an Designs. Die Heiztechnik basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient arbeitet und Ihnen hilft, Energiekosten zu reduzieren. Das Haus erfüllt höchste energetische Anforderungen wie den Niedrigenergie- und KFW55-Neubaustandard, was für eine nachhaltige Bauweise und geringe Betriebskosten sorgt. Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie erstklassige Sanitärobjekte.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
615575 €615.575 €
2.595,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
671.408 €1
Kaufpreis
615.575 €
Kaufnebenkosten
55.833 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.234 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.976 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.078 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Irgertsheim, Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohnviertel von Ingolstadt, das mit einer sehr guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie kurze Wege im Alltag genießen können. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - daher bieten wir Ihnen eine verlässliche Planung durch kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden im Durchschnitt innerhalb von nur 14 Wochen geliefert und lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Durch Eigenleistungen sparen Sie Kosten, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen professionelle Beratung und umfassende Inklusivleistungen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Große Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
