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498.199 €
6 Zimmer  •  172 m²  •  679 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
498199 €
2.897 €/m²
6 Zimmer  •  172 m²  •  679 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Hagen - Ihr Traumhaus maßgeschneidert nach Wunsch

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hagen bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 172 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 679 m² großen Grundstück können Sie Ihren Wohntraum Realität werden lassen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Planung dieses Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen, sodass Sie Ihr Zuhause genau nach Ihrem Geschmack gestalten können. Der KfW55-Standard sorgt für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen, unterstützt durch die moderne Wärmepumpen-Befeuerung, die umweltfreundlich und kosteneffizient ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Merkmale

  • 679 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltschonend heizt und kühlt. Das Haus ist gebaut in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit hochwertigen, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Ausstattung beinhaltet eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie Sanitärobjekte von bester Qualität. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind alle Haustechnikrohre verlegt und das Haus ist gemäß Dämm- und Beplankungspaket optimal gedämmt. Die hochwertige Bauqualität spiegelt sich in der Luftdichtigkeitsmessung und der modernen Wand- und Gebäudetechnik wider.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
498199 €
2.896,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
558.332 €1
Kaufpreis
498.199 €
Notarkosten (1,5%)
7.473 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.383 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.786 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.491 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AltenhagenHagen (58089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie ein Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Online-ID: 26U3TYJHCGXR
Referenznummer: 4300-10-kw14-161840
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