3 Zimmer • 88 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete
1.400 €
3 Zimmer • 88 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
September 2026: 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Terrasse in Bramfeld!
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Eingänge verteilen und im Jahr 1985 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste- /Arbeitszimmer, einen Flur, ein Badezimmer sowie eine Küche. Vom Wohnzimmer und Gästezimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.660 €
Kaltmiete
15,91 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
Drei Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Bramfeld, Hamburg (22175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mehrfamilienhausanlage, verteilt auf zwei Eingänge, befindet sich in einer guten Wohnlage im Stadtteil Bramfeld. Innerhalb weniger Minuten sind Einkaufsgelegenheiten, wie ein Edeka und ein Aldi für den täglichen Bedarf vorhanden. Gleiches gilt für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über eine Bushaltestelle für mehrere Buslinien sind in die eine Richtung der U-Bahnhof Farmsen und in die andere Richtung der U-Bahnhof Berne bestens zu erreichen. Die Fahrzeit dürfte mit dem Pkw in die Hamburger Innenstadt gute 30 Minuten betragen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Mietvertrag wird eine Erhöhung per Staffel für die Jahre 2029, 2033, 2037, 2041, 2045 in Höhe von jeweils € 50,00 vereinbart. Die ordentliche Kündigung wird für einen Zeitraum von 18 Monaten ausgeschlossen.
Die individuellen Kosten für Wasser und Strom rechnet die mietende Partei direkt mit den Versorgungsinstituten ab.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2023
