Individuell gestalteter Bungalow in Hagen - Komfortabler Wohntraum mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Ein projektiertes Bungalow in Hagen, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 3,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 93,74 m² bietet dieses Einfamilienhaus eine optimale Raumaufteilung auf einer Ebene, die bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglicht. Zwei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer schaffen den idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 610 m² lädt zum Entspannen und Gestalten im Freien ein.
Das Projekt- und Baukonzept basiert auf flexibler Kundenplanung, sodass Sie den Grundriss und die Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen können. Dabei profitieren Sie von der Erfahrung und Kompetenz von allkauf, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite stehen. Ihr neues Zuhause wird als hochwertiges Ausbauhaus errichtet, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder eines der durchdachten Dienstleistungspakete von allkauf wählen können - ganz nach Ihrem Bedürfnis und handwerklichem Geschick.
Merkmale
610 m² Grundstück
Barrierefrei
Die gehobene Ausstattung umfasst modernste Technik und nachhaltige Materialien. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Umwelt schont.
Weitere Details sind u. a. dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem erhalten Sie hochwertige Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
374850 €374.850 €
3.998,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
420.094 €1
Kaufpreis
374.850 €
Kaufnebenkosten
45.244 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.623 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.365 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.382 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenlimburg, Hagen (58119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hagen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar und bieten Ihnen hohen Komfort im Alltag. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebieten zu aktiver Erholung und Entspannung ein. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung zu urbanen Angeboten.em Wohnen suchen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 135.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein modernes Ausbauhaus mit Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, das Sie flexibel und individuell gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER passen sich Ihren Bedürfnissen an - von voller Unterstützung bis hin zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
