1220 Wien, Maria-Emhart-Weg 12 - Attraktiv geförderte SMART Mietwohnung mit DECKENKÜHLUNG und Loggia mit Blick ins Grüne
Reduziert aufs Wesentliche - stilvoll wohnen mit Loggia und grünem Blick
Willkommen in einem Zuhause, das moderne Architektur, durchdachten Komfort und ökologische Verantwortung miteinander verbindet. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,02m² Wohnfläche überzeugt durch eine smarte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung - ideal für Familien.
Das Highlight: Fußbodenheizung, Deckenkühlung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept (Erdwärme, Luftwärmepumpe & Solarnutzung) sorgen für ganzjähriges Wohlbefinden bei niedrigen Betriebskosten.
Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Naherholung - alles in Gehweite. Eine stilvolle Wohnung für Menschen, die bewusst wohnen wollen.
-------------------------
KURZE GRUNDRISSBESCHREIBUNG
Sie betreten die Wohnung über einen kompakten Eingangsbereich, der direkt in den Vorraum übergeht. Die Küche ist funktional integriert, während der Wohnbereich flexibel möblierbar bleibt.
Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist modern ausgestattet und effizient geplant.
Gefördert gemäß §§ 12, 14 WWFSG 1989
Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: 445,92 (inkl. Mwst.)
Finanzierungsbeitrag einmalig: € 2.154,57 (wird um 1% pro Jahr abgeschrieben und nach Rückstellung der Wohnung wird der Restbetrag rücküberwiesen)
Kaution: € 1.783,68
WICHTIGE INFO! Bitte beachten Sie das es sich bei dieser Anlage um eine geförderte SMART Wohnung handelt - die Voraussetzungen, die von der Stadt Wien vorgegeben sind, sind einzuhalten
Weiters finden Sie diese auf Geförderte Wohnungen - Altersgrenze, Einkommensgrenze - Stadt Wien [https://www.wien.gv.at/wohnen/mietwohnung-genossenschaftswohnung-foerderungswuerdigkeit]
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at].
Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/]
Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung]
Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
