Gepflegte 2-Raum-Wohnung in naturnaher Lage mit Stellplatzoption
- Etagenwohnung zum Kauf - 2 Zimmer - ca. 65 m² Wohnfläche - Balkon - Gepflegter Zustand - Praktischer Abstellraum - Kellerabteil - Zentralheizung (Gas) - Stellplatzmöglichkeit - Attraktive Lage in Markkleeberg
Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung, die durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich sowie ein ruhiges Schlafzimmer.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden und rundet das Angebot ideal ab.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Markkleeberg und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
174500 €174.500 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Geschätzte Gesamtkosten
193.819 €1
Kaufpreis
174.500 €
Kaufnebenkosten
19.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.618 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.598 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.230 €
Grundbucheintrag (0,5%)
873 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gaschwitz, Markkleeberg (04416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Idyllische Wohnlage in Markkleeberg, Ortsteil Gaschwitz - Ruhige und naturnahe Umgebung - Seenlandschaft in unmittelbarer Nähe - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 6 Gehminuten) - Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn (ca. 5 Minuten)
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Markkleeberg, genauer im Ortsteil Gaschwitz - einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet.
Die weitläufige Seenlandschaft der Markleeberger Seen liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren und Spazierengehen direkt vor der Haustür ein. Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig in nur 6 Minuten erreichbar, sodass Sie bequem und umweltfreundlich mobil bleiben. Mit dem Auto erreichen Sie in lediglich 5 Minuten die nächste Autobahn und profitieren so von einer schnellen Verbindung in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof ist in nur 27 Minuten erreichbar und bietet Ihnen Zugang zum Fernverkehrsnetz. Für Vielreisende ist zudem der nächste Flughafen in rund 35 Minuten bequem zu erreichen.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen in einer ruhigen Umgebung bei gleichzeitig kurzen Wegen in die Stadt und in die weite Welt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
