Die großzügige Gewerbeeinheit liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäu-des im Gewerbegebiet von Emmendingen. Die Einheit wurde mit Teppichboden und Granit belegt und bietet durch bodentiefe Fenster wunderbar helle Räume, die flexibel aufteilbar sind. Dadurch sind die Räume für alle Arten von Nutzungen denkbar. Ein Lastenaufzug steht vom ebenerdigen Zugang von der Hofseite aus zur Verfügung. Eine eingerichtete Teeküche steht ebenfalls für alle Nutzer zur Verfügung.
Die Gesamtgröße der Etage beträgt ca. 340 m². derzeit ist eine Hälfte vermietet, es be-steht jedoch die Möglichkeit auch die gesamte Einheit anzumieten, da der derzeitige Mieter sich verkleinern möchte.
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Granit, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
9,50 €/m²
3.230 €
Nebenkosten
680 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Emmendingen (79312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt Emmendingen ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendin-gen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für einen Tagesausflug an.
Die Universitätsstadt Freiburg mit ihrem lebendigen und breitgefächerten Bildungs- und Kulturangebot ist nur wenige Kilometer entfernt und ist auch mit den öffentlichen Ver-kehrsmitteln gut zu erreichen.
