Version: 8.25.1Navigation überspringen
Dumont Immobilienservice Inh. Karsten Dumont
217.000 €
5 Zimmer  •  105 m²  •  278 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
217000 €
2.067 €/m²
5 Zimmer  •  105 m²  •  278 m² Grundstück

Moderniesierte Doppelhaushälfte in Schkopau kurz vor Halle (Saale).

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Stellplatz

Diese gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und zahlreiche bereits erfolgte Modernisierungen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit reichlich Platz sowie direktem Zugang zur ca. 30 m² großen, überdachten Terrasse und zum gemütlichen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch das Wohnzimmer sowie ein weiteres entkerntes Zimmer, das sich ideal als zukünftiges Bad, Arbeits- oder Hobbyzimmer gestalten lässt.

Das Obergeschoss bietet ein 2023 saniertes Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein schön geschnittenes Kinderzimmer mit angenehmer Größe. Das voll ausgebaute Dachgeschoss kann flexibel als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden.

Das Haus wirkt insgesamt sehr hell und freundlich, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Um 2020 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine neue Heizungsanlage, teilweise erneuerte Heizkörper, teilweise neue Fenster, modernisierte Elektrik (Leitungen und Sicherungskasten), ein neuer Abwasserkanal sowie eine neue Außentür.

Auf dem ca. 278 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein gemütlicher Garten mit Terrasse sowie ein angelegter PKW-Stellplatz.
LAN-Anschlüsse im Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Dachgeschoss sorgen zudem für eine zeitgemäße Infrastruktur.

Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.

Was wollen Sie mehr?

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie!

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team vom Dumont Immobilienservice

Karsten Dumont und Matthias Dumont

E-Mail: service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de

Merkmale

  • 278 m² Grundstück
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 5

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
217000 €
2.066,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
232.190 €1
Kaufpreis
217.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.255 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.085 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schkopau (06258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schkopau, einer attraktiven Wohnlage südlich von Halle (Saale). Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Stadt Halle ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen sowie medizinischer Versorgung.

In Schkopau selbst finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und komfortabel gestalten. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.

Das direkte Wohnumfeld der Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft aus. Gepflegte Wohnhäuser, wenig Verkehr und Grünflächen in der Umgebung schaffen ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die eine entspannte Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt schätzen.

Auch weitere attraktive Orte und Ausflugsziele befinden sich in gut erreichbarer Nähe:

- Merseburg - bekannt für seinen historischen Dom, das Schloss sowie eine charmante Altstadt

- Leipzig - eine dynamische Großstadt mit vielfältigem Kultur-, Freizeit- und Shoppingangebot

- Bad Dürrenberg - mit seinem berühmten Gradierwerk, Kurpark und Solebad ein beliebtes Naherholungsziel

- Geiseltalsee - eines der größten künstlichen Seen Deutschlands, ideal für Wassersport, Radfahren und Erholung in der Natur

Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Städten, Kultur, Arbeitsplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer), damit wir diese schnellstmöglich und zu Ihrer Zufriedenheit beantworten können.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um eine Kaufpreisvorstellung handelt. Je nach Marktlage und Nachfrage kann der Preis der Immobilie variieren. Hierzu erfolgt dann die Abstimmung mit dem Eigentümer.

Vielen Dank!

WICHTIG!
Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig, Halle und deren Umgebung.

- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Baugrundstücke
- Eigentumswohnungen
- Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass
- Wald- und Ackerland

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie jetzt bzw. später verkaufen möchte? Oder Sie selbst haben Fragen zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Dumont und Matthias Dumont

Telefon: 03461 2769491
E-Mail: www.service@dumont-immo.de
Internet: https://www.dumont-immo.de/

Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 8.80

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Lutherstraße 22, 06217 Merseburg
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Karsten Dumont
Herr Karsten DumontDein Kontakt
Online-ID: 26U5ENE3UYS8
Referenznummer: 944
Dumont Immobilienservice Inh. Karsten Dumont
title
Dumont Immobilienservice Inh. Karsten Dumont
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?