3 Zi-Komfort-Wohnung Curslacker Deich 88a in 21039 Hamburg - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH
Die hier angebotene 3 Zi-Komfort-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus (mit 8 Wohnungen) in den Vierlanden, Ortsteil Curslack. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Duschbad/WC, offene Einbauküche, Balkon, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, SAT- Anlage (ohne Receiver), Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, 1 Schuppenanteil neben dem Haus.
Fußbodenbeläge: Designbelag: alle Zimmer, Flur Fliesen: Bad
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.485 €
Kaltmiete
16,41 €/m²
1.280 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
95 €
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3840 €3.840 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Curslacker Deich 88a, Curslack, Hamburg (21039)
Die angebotene Komfort-Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im Südosten von Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischem Rückzugsort. Dieses charmante Stadtgebiet ist bekannt für seine harmonische Mischung aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegenen Hauptverkehrswege, die einen schnellen Zugang zum Hamburger Stadtzentrum ermöglichen.
Für Naturliebhaber präsentiert die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege entlang der idyllischen Marschlandschaften, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Diese Wohnlage vereint das Beste aus zwei Welten und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das den lebhaften Puls der Stadt mit der Ruhe der Natur verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
-Mietbeginn: 01.07.2026 -Mindestmietzeit: 2 Jahre -Vertragsdauer: unbefristet -Indexmiete -Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke. -Tierhaltung: Hunde nicht erlaubt
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1