Haus zum Kauf 547.136 € 6 Zimmer 195,5 m² 610 m² Grundstück Spesbach 66882

Haus zum Kauf
547136 €
2.799 €/m²
6 Zimmer • 195,5 m² • 610 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Spesbach - Flexibilität trifft Komfort und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert geplante 6-Zimmer-Haus in Spesbach bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² und einem 610 m² großen Grundstück genug Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer, die jeweils mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Das Konzept des Hauses ist flexibel und geht gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Merkmale

610 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat
Fernblick
Garage

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen eine exklusive Auswahl an Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Parkett nach Wunsch. Diese Bodenbeläge verbinden Ästhetik mit Komfort: Dielen und Parkett sorgen für ein natürlich warmes Raumklima, Fertigparkett besticht durch Langlebigkeit, Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat bietet eine kostengünstige und vielseitige Lösung. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient arbeitet und zur Reduktion Ihrer Energiekosten beiträgt. Das Gebäude entspricht den hohen Standards Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW40 oder KFW55, was Ihnen nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen garantiert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

547136 €

2.798,65 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

604.969 €1

Kaufpreis

547.136 €

Kaufnebenkosten

57.833 €

Notarkosten (1,5%)

8.207 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.357 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.736 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spesbach (66882)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen beim Hausbau Sorgen nehmen. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie zudem wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, vom kompletten Ausbauhaus bis zur professionellen Unterstützung. Ihre individuelle Beratung und umfassende Betreuung während des gesamten Bauprozesses sind selbstverständlich. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie viele weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Entdecken Sie bei allkauf die Vielfalt moderner Haustypen und profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Stefan WirthDein Kontakt

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Online-ID: 26U5VSLP75PP

Referenznummer: 01.04.2026 CityVilla 1