Ihr neues Mehrfamilienhaus: Viel Platz und moderne Architektur zum Wohlfühlen
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumdomizil! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet mit 246,55 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnideen und Familienbedürfnisse. Die zeitgerechte Gestaltung kombiniert ein flexibles Raumkonzept, das sich optimal an Ihre Vorstellungen anpassen lässt. Mit insgesamt sechs Zimmern, vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC eignet sich dieses Zuhause ideal für das Wohnen mehrerer Generationen oder als attraktive Kapitalanlage. Der KFW55-Standard sorgt für exzellente Energieeffizienz und dauerhaft niedrige Betriebskosten.
Merkmale
412 m² Grundstück
Gäste-WC
Zur Ausstattung zählen hochwertige Details: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe auf aktuellem Stand - Treppe aus echtem Holz - Erstklassige Bodenbeläge und hochwertige Tapeten - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung und Innentüren - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten inklusive ausführlicher Ausbauanleitung - Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie - Premium-Ausbauhaus in ressourcenschonender Holzrahmenbauweise
Naturfreundliche Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ein nachhaltiges Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
692322 €692.322 €
2.808,04 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
765.501 €1
Kaufpreis
692.322 €
Kaufnebenkosten
73.179 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.616 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.716 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.462 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obersülzen (67271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Obersülzen, wo Sie die Vorzüge einer entspannten Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden. Diverse Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für: höchstmögliche Sicherheit, schnelle Abwicklung und garantierte Fertigstellung.
Mit einem Fertighaus von allkauf erhalten Sie kurze Lieferfristen, eine verlässliche Liefergarantie, umfassende Absicherung, Preisstabilität und die vertragliche Zusage zur Fertigstellung.
Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Umfassendes Versicherungsangebot für den Bau - Heiztechnik- und Elektroinstallationspaket - Prüfung der Luftdichtigkeit - und vieles mehr
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Maximale Planungssicherheit - Individuelle Gestaltungsoptionen für den Innenraum - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
