Exklusive Büro-,Galerie- und Praxisfläche im Herzen der Innenstadt
Flexible Nutzungsfläche - ideal geeignet als Showroom, Bürofläche, Praxis oder Servicefläche. Die vielseitige Grundstruktur ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage mit hoher Publikumsfrequenz und hervorragender Erreichbarkeit. Dank der attraktiven Umgebung, benachbarter Geschäfte und einer starken Laufkundschaft bietet der Standort ideale Voraussetzungen für repräsentative Nutzungen.
Die Fläche überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Ausführung, die starke Sichtbarkeit und ihre zentrale Position im Herzen der Stadt. Sie eignet sich bestens für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Auftritt legen.
Die Übergabe kann zu sofort erfolgen. Anpassungswünsche oder Umbauten sind nach Vereinbarung möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
- Gesamtfläche ca. 157,36 m² - Hochwertiger Echtholzparkettboden - Historisches Gebäude- vollumfänglich kernsaniert - Separate Sanitäranlagen für Personal und Gäste - Personenaufzug - Starke Sichtbarkeit & hohe Laufkundschaft durch zentrale Innenstadtlage
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Altstadt, Lüneburg (21335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Lüneburg, direkt am historischen Marktplatz. Umgeben von einer charmanten Altstadtkulisse mit hoher Passantenfrequenz profitiert die Fläche von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer attraktiven Nachbarschaft aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen. Die fußläufige Nähe zu Parkmöglichkeiten, dem Rathaus sowie zu Busanbindungen macht diesen Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben Sie Interesse an dieser stilvollen Gewerbefläche in zentraler Lage von Lüneburg? Dann kontaktieren Sie uns gern unter 04131/ 2230793 oder senden uns eine Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes übernommen.
Stichworte
Gesamtfläche: 157,36 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage
