Moderne Familienoase in Bad Lauchstädt - Ihr Bungalow mit Grünblick!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Bungalow 100 bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung, die sich hervorragend für junge Familien eignet. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich wird zum Mittelpunkt der Familie, während die lichtdurchfluteten Fenster einen direkten Zugang zum Garten gewährleisten. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht die Integration eines zusätzlichen Kinder- oder Gästezimmers. Nutzen Sie die Chance, ein durchdachtes Zuhause mit viel Potenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
686 m² Grundstück
Die Ausstattung des Bungalow 100 überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technologien. Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für Wohlfühltemperaturen. Die hochwertigen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren eine optimale Dämmung. In der modernen Küche erwarten Sie ansprechende Fliesen sowie eine praxisorientierte Gestaltung. Der gesamte Innenbereich ist kundenfreundlich geplant und bietet Raum für individuelle Anpassungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
274285 €274.285 €
2.715,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
303.276 €1
Kaufpreis
274.285 €
Kaufnebenkosten
28.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.114 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.714 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.792 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.371 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schafstädt, Bad Lauchstädt (06246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Bad Lauchstädt bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe, was den Alltag bequem macht.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit der nächsten Bushaltestelle in nur fünf Minuten zu Fuß zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Verbindung zu städtischen Annehmlichkeiten erleichtert.
Anbindung an Autobahnen: Die nächstgelegene Autobahn A38 erreichen Sie in ca. 15 Minuten, ideal für Berufspendler und Reisende.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
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