Im Herzen Wilmersdorfs: Großräumige Gewerbeeinheit in modernem Neubau
Verwirklichen Sie jetzt Ihren langjährigen Wunsch nach einem eigenen Gewerbestandort mit dieser rund 98 Quadratmeter großen Gewerbeeinheit, die Ihnen alle Freiräume zur individuellen Entfaltung bietet. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch großzügige, nach Südosten ausgerichtete Fensterfronten, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Als Rohbau angeboten, verfügt die Einheit bereits über eine Fußbodenheizung, eine Elektro-Rohinstallation, sowie Anschlüsse für Sanitäranlagen und eine Teeküche. Darüber hinaus eröffnet die großzügige Fläche vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Gestaltungskonzepte und Nutzungsideen passgenau umzusetzen.
Merkmale
Bezug: Sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
491400 €491.400 €
Hausgeld
461.19 €461,19 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
491.400 €1
Kaufpreis
491.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wilmersdorf, Berlin (10715)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Charlottenburg-Wilmersdorf vereint das elegante Flair des alten Westens mit modernen urbanen Lebenswelten. Der Bezirk ist geprägt von prachtvollen Gründerzeitfassaden, repräsentativen Boulevards wie dem Kurfürstendamm und traditionsreichen Kultureinrichtungen, die ihm ein unverwechselbares Gesicht verleihen. Rund um den Savignyplatz, den Stuttgarter Platz oder in Wilmersdorf selbst prägen Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen das Straßenbild. Gleichzeitig laden grüne Rückzugsorte wie der Lietzenseepark, der Volkspark Wilmersdorf oder der Schlossgarten Charlottenburg zum Entspannen ein. Dank hervorragender Infrastruktur, vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist der Bezirk sowohl für Familien als auch für Studierende und Berufstätige attraktiv. Charlottenburg-Wilmersdorf verbindet gehobene Wohnqualität mit urbaner Vielfalt - ein Bezirk, in dem Tradition und Moderne harmonisch ineinandergreifen.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Berlin
