Ihr maßgeschneiderter Bungalow in Sommerach - komfortables Wohnen auf 165 m² im KfW55-Standard
Stellen Sie sich Ihren Traum-Bungalow vor, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieser attraktive Bungalow mit 5 Zimmern, verteilt auf großzügige 165,40 m² Wohnfläche, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in idyllischer Lage in Sommerach. Das geplante Einfamilienhaus besticht durch 4 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer auf einer Ebene - perfekt für barrierefreies Wohnen und ein entspanntes Familienleben. Auf einem großen Grundstück von 810 m² genießen Sie sowohl Privatsphäre als auch Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept ist flexibel und passt sich Ihren Vorstellungen an: Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung können Sie aktiv mitgestalten und Ihr Zuhause mitgestalten - ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf.
Merkmale
Bezug: 2027
810 m² Grundstück
Barrierefrei
Der Bungalow ist gehoben ausgestattet und erfüllt den aktuellen KfW55-Standard für Niedrigenergiehäuser, der Ihnen einen besonders energieeffizienten und nachhaltigen Lebensstil ermöglicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Heim eine elegante Note verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Sämtliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten, sodass Sie ohne Sorgen mit dem Innenausbau beginnen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
538220.7 €538.220,70 €
3.254,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
567.823 €1
Kaufpreis
538.221 €
Kaufnebenkosten
29.602 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.073 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.838 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.691 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sommerach (97334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause entsteht in einem attraktiven Wohngebiet von Sommerach, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Ihr Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet werden kann. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Erholen ein - sei es ein Spaziergang in der Natur, Radtouren oder kulturelle Veranstaltungen in der Region. Sommerach verbindet auf ideale Weise ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und schafft eine harmonische Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum eigenen Zuhause viele Fragen mit sich bringt - deshalb bieten wir Ihnen volle Transparenz und Planungssicherheit durch unsere Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek, die Ihre Finanzierung positiv beeinflusst.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
