HOCHWERTIGES WOHNEN MIT SÜDTERRASSE - SONNE, RUHE UND GEHOBENER WOHNKOMFORT!
In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt "Goldblick" eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten - ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen.
Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region.
HIGHLIGHTS
* Atemberaubender Ausblick auf Spittal und das Goldeck * Durchdachte, optimal geschnittene Grundrisse * Energieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaikanlage * Barrierefreie Zugänge mit Lift in allen Gebäuden * Großzügige Terrassen und Balkone für maximalen Wohnkomfort * Hauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken
In ruhiger und sonniger Lage am Fratres präsentiert sich diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als elegantes Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Eingebettet in eine der schönsten Wohnlagen rund um Spittal vereint diese Neubauwohnung moderne Architektur, hochwertige Ausführung und eine beeindruckende Aussicht in südöstlicher Ausrichtung.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die südöstliche Ausrichtung sorgt schon am Morgen für angenehmes Licht und eröffnet einen wunderschönen Ausblick in die umliegende Natur - ein perfekter Rahmen für entspanntes Wohnen in absoluter Ruhelage.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen holen die Landschaft ins Innere und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit direktem Zugang zum Außenbereich. Hier verbinden sich Innen und Außen auf harmonische Weise. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als ruhige Rückzugsorte, stilvolle Gästezimmer oder funktionaler Homeoffice-Bereich.
Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und hochwertiger Ausführung, während ein separates WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Edle Materialien und eine klare, zeitlose Formensprache unterstreichen die Eleganz dieses Neubaus. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit moderner Haustechnik sorgt zudem für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Barrierefreiheit, Lift und eine hauseigene Tiefgarage ergänzen dieses attraktive Gesamtangebot.
Eine Wohnung für alle, die Ruhe, Ausblick und stilvolle Neubauqualität in bester Lage zu schätzen wissen.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
5.756,88 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% USt.
Lage
Spittal an der Drau (9800)
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
