Familienfreundliches Einfamilienhaus in Uplengen - Ihr Traumhaus wartet!
Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus in Uplengen mit rund 143 m² Wohnfläche, ideal für Familien. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche bieten ein perfektes Zuhause. Nutzen Sie die flexible Raumaufteilung für Ihre individuellen Bedürfnisse. Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie Ihren Weg ins Eigenheim - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
908 m² Grundstück
Dieses hochwertige Haus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände. Rollläden im gesamten Haus und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine hochwertige Badausstattung sowie Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
373013.16 €373.013,16 €
2.608,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.441 €1
Kaufpreis
373.013 €
Kaufnebenkosten
39.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.595 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.651 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.865 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großoldendorf, Uplengen (26670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Uplengen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Uplengen liegt verkehrsgünstig, sodass Sie schnell in größeren Städten wie Aurich oder Leer sind, die jeweils in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Anbindung an Autobahnen: Die Anbindung an die A28 ist ebenfalls sehr gut, wodurch Sie schnell zu erreichen sind.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
2 Etagen
