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545.999 €
5 Zimmer  •  145,9 m²  •  398,7 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
545999 €
3.743 €/m²
5 Zimmer  •  145,9 m²  •  398,7 m² Grundstück

*AKTION* ?? Zukunftssicher bauen mit Allkauf

Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen! Dieses geplante {{Haustyp}} bietet auf großzügigen 145,86 m² Wohnfläche fünf Räume, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung eröffnen. Drei gemütliche Schlafzimmer sorgen für ein behagliches Wohngefühl, während das moderne Badezimmer zum Entspannen einlädt. Auf zwei Ebenen verbindet das Haus durchdachte Architektur mit einem eleganten Design. Die flexible Bauweise ist exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten.

Merkmale

  • 398,7 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die erstklassige Holzrahmenbauweise garantiert hohe Stabilität und eine nachhaltige Wertbeständigkeit. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten umfassenden Schutz und tragen zur Energieeinsparung bei. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Besonders eindrucksvoll ist die Echtholztreppe, die als stilvolles Gestaltungselement überzeugt. Ihre Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten ermöglicht eine individuelle Innenraumgestaltung. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket ist enthalten, ebenso eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haustechnikpaket mit allen Rohrleitungen ist bereits vorbereitet. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind im Lieferumfang enthalten. Für den Innenausbau stehen Ihnen Ausbaupakete sowie ausführliche Anleitungen zur Verfügung, begleitet von einem persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
545999 €
3.743,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
595.521 €1
Kaufpreis
545.999 €
Notarkosten (1,5%)
8.190 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.110 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.492 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KraiburgKraiburg am Inn (84559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenfreien und umfassenden Grundstücksservice an, der allen Interessenten offensteht. Als Nicht-Makler unterstützen wir Sie aktiv bei der Auswahl des passenden Grundstücks. Unser Service beinhaltet stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir entsprechend Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget weiterleiten. So finden Sie aus zahlreichen Möglichkeiten das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung und begleiten Sie mit unserer Expertise bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Kurze Lieferzeiten bieten Ihnen hohe Planungssicherheit.
Individuelle Dienstleistungspakete richten sich an Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker.
Eigenleistungen ermöglichen Kostenvorteile und werden bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt.
Mehr als 35 Jahre Erfahrung und modernste Holzrahmenbauweise zeichnen uns aus.

Zu allen Häusern gehören:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungs- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge
Luftdichtigkeitsmessung
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Sanitärobjekte
Innentüren
Steckdosen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie
Zugang zur Ausbau-Akademie

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeiten (Ø 14 Wochen)
Flexible Grundrissgestaltung
Nachhaltiges Bauen mit Holz
Für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow geeignet

allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung.
Wer seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, begegnet oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten. Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an!
Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie.
Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept ermöglichen Ihnen Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung berücksichtigt wird.
allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die ihr Zuhause kostengünstig selbst gestalten möchten.
Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sparen Ihnen doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
Unsere Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla lassen sich alle Häuser individuell planen und selbst ausbauen.
allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Durch ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen, was Ihre Baukosten senkt und Ihnen bei der Gestaltung größtmögliche Freiheit bietet.
Eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf die passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik vervollständigen unser Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Jessica KlaftaDein Kontakt
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