Zur Vermietung gelangt ein moderner Gewerbeneubau in Leichtbauweise mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt umfasst großzügige Lagerflächen im Erdgeschoss sowie Büroflächen im Obergeschoss und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Logistik, Handwerk oder kombinierte Betriebs- und Bürostandorte.
Die Flächen sind flexibel gestaltbar und können individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Flächenaufteilung: Lagerfläche (EG): ca. 650 m² Bürofläche (OG): ca. 130 m²
Mietpreise: Lagerfläche: ab € 5,50 / m² netto Bürofläche: ab € 8,00 / m² netto
Die moderne Bauweise sowie die klare Struktur ermöglichen eine effiziente Nutzung und bieten optimale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen.
Weitere Details zur Ausstattung sowie zur genauen Ausführung können in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter individuell festgelegt werden.Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Mietkosten
Gesamtmiete
5.538 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
4.615 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.615,00 EUR
Lage
Kemeten (7531)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in gut erreichbarer Lage in Kemeten und überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Besonders hervorzuheben ist die hohe Verkehrsfrequenz von rund 25.000 Fahrzeugen täglich, wodurch der Standort eine sehr gute Sichtbarkeit und Werbewirkung bietet.
Die Nähe zu den umliegenden Städten sowie die schnelle Erreichbarkeit über die Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine optimale Anbindung für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr.
Die Lage eignet sich ideal für gewerbliche Nutzungen wie Lager, Logistik, Handwerksbetriebe oder kombinierte Büro- und Betriebsstandorte.
Durch die verkehrstechnisch vorteilhafte Positionierung sowie die gute Infrastruktur in der Umgebung stellt der Standort eine attraktive Basis für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte dar.
