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780 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
780 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  3. Geschoss

Moderne Neubauwohnung in Brunsbüttel

Die Ausstattung im Detail:
. Moderne Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld,
Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination
. Hochwertige Fliesen und sanitäre Anlagen
sowie ein Waschmaschinenanschluss und
Handtuchheizkörper
. Barrierearme Bauweise mit ebenerdigem
Duschbad
. Außenraffstores an den Fenstern
. Alle Etagen sind bequem über moderne Aufzüge
zu erreichen
. Terrasse gepflastert oder Balkon mit langlebigem
Holzbelag
. Fernseh- und Mulitmediaanschluss in den
Wohnräumen
. Gegensprechanlage
. Ein Keller- und Abstellraum zu jeder Wohnung
. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder,
Rollstühle und Kinderwagen
. Außenstellplätze optional anmietbar

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Kellerraum / DBad / Aufzug

Grundrisse

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  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Mietkosten

Warmmiete
1.008 €
Kaltmiete
13 €/m²
780 €
Nebenkosten
126 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
102 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Lage

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Albert-Schweitzer-Straße 34Brunsbüttel (25541)
Leben, wo andere Urlaub machen!

Brunsbüttel überzeugt mit maritimem Flair und Lage
an Elbmündung und Nord-Ostsee-Kanal. Die Stadt
bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeit.
Spaziergänge am Wasser, Besuche der Schleusen
oder entspannte Stunden im Stadtpark bieten schöne
Möglichkeiten zur Erholung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 3., 6., 9., 12. und 15. Jahr um 3%. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig.
Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten.


Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr: 2025
Energiepass erstellt am: 11.11.2025
Endenergiebedarf: 56 kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Nahwärme Stichworte 3 Etagen

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Über den Anbieter

Kaltenweide 85, 25335 Elmshorn
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Partnerschaft
Frau Anja SemmelhaackDein Kontakt
Online-ID: 26UADHGQNK9P
Referenznummer: 81194
Semmelhaack Grundvermögen Dritte GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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