Terrassenwohnung zur Miete

1.200 €

2 Zimmer  •  78 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 07.06.2026

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Neu Hagen, Lüneburg (21337)

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Die ruhige lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der Dahlenburger Landstraße 92 unweit des Bahnhof in einem 2022 neu erstellten Mehrparteienhaus. Der sehr große Wohn-Essbereich schließt an die schöne offene Küche an. Ein Highlight ist das lebendige 400 l Aquarium, welches sehr pflegeleicht zu betreuen ist und keine Vorerfahrung benötigt :). Die offene Küche hat, wie das Wohn-Esszimmer, Zugang zur schönen Terrasse und den zugeteilten Gartenbereich, der sich offen an die tolle Gartenanlage des Wohnkomplex anschließt. Wir bieten unsere Wohnung vollständig möbliert befristet zur Untermiete an, zu der wir die Genehmigung erhalten haben. Die Nutzung erfolgt alleinig durch den Untermieter. Wir suchen zuverlässige und ruhige Mieter mit einem Beginn ab 7. Juni 2026 und bis Ende November 2026. Der genaue Mietdauer kann innerhalb dieses Zeitraum vereinbart werden. Von den zwei zusätzlichen Zimmern der Wohnung vermieten wir das Schlafzimmer mit. Das Kinderzimmer benötigen wir zur Lagerung unserer privaten Gegenstände. Die angegebene Fläche von 78 m2 bezieht sich auf die untervermieteten Flächen. Die Schränke und Regale werden für die Übergabe von unseren privaten Gegenständen geleert übergeben. Alle Haushalts- und Küchenutensilien stehen zur sorgsamen Nutzung zur Verfügung. Kabel & Internetanschluss ist vorhanden und Bestandteil der Warmmiete für die möblierte Wohnung. Die sehr regelmäßige Gartenpflege sowie Treppenhausreinigung ist durch die Nebenkosten abgedeckt. Für die Endreinigung erheben wir eine Gebühr von 150 € . Rauchen ist in der Wohnung ist nicht gestattet. Zusammensetzung der Warmmiete: - Kaltmiete möbliert 1200 Euro / Monat. - Nebenkostenanteil für Gebäudeinstandhaltung, Gartenpflege, Gebäudereinigung, Heizkosten-Pauschale, Wasser & Abwasser- Pauschale, Internet/Kabelanschluss Untermieter = 240 Euro. Gesamtwarmmiete 1440 Euro/ Monat zzgl. Strom - Abrechnung nach Zählerstand und basierend auf Vertrag des Hauptmieters