Baugrundstück mit Abrisshaus in Berlin-Konradshöhe
Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen des Berliner Nordens. Auf dem Areal befindet sich derzeit ein Altbestand, der für eine moderne Neubebauung weichen soll.
Das Grundstück bietet aufgrund seines Schnitts und der hervorragenden Ausrichtung ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Architektur. Ob als großzügiges Familiendomizil (Stadtvilla) mit weitläufigem Garten oder als renditestarkes Zweifamilienhaus - hier können Sie Ihre Wohnträume in einem gewachsenen, gehobenen Umfeld verwirklichen. Die volle Erschließung des Grundstücks garantiert Ihnen einen zeitnahen Planungsstart.
Merkmale
570 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
423500 €423.500 €
742,98 €/m²
Provision für Käufer
3.57% 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
438.619 €1
Kaufpreis
423.500 €
Kaufnebenkosten
15.119 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.119 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Konradshöhe, Berlin (13505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Wohnen, wo Berlin am grünsten ist Die Immobilie befindet sich in Konradshöhe, einem idyllischen Ortsteil des Bezirks Reinickendorf, der wie eine Halbinsel zwischen der Havel und dem Tegeler Forst liegt. Die Straße besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage innerhalb dieses charmanten "Gartenstadt"-Viertels.
Natur und Freizeitwert - Wasserlage: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Uferpromenaden der Havel und den Tegeler See. Wassersportler, Segler und Naturliebhaber finden hier ein Paradies direkt vor der Haustür.
- Waldnähe: Der angrenzende Tegeler Forst lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Hier genießen Sie eine Luftqualität und Ruhe, die in Berlin ihresgleichen sucht.
Infrastruktur und Anbindung Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt hervorragend:
- Öffentlicher Nahverkehr: Die Buslinie 222 bringt Sie in kurzer Zeit zum Tegeler Zentrum mit Anschluss an die U-Bahn (U6) und S-Bahn (S25).
- Einkauf & Alltag: Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés, Ärzte sowie Kitas und Grundschulen sind im Ortsteil vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.
- Individualverkehr: Über die nahegelegene Stadtautobahn A111 erreichen Sie die City West (Kurfürstendamm) oder den Flughafen BER zügig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer der exklusivsten Lagen Berlins festzusetzen. Hier verbinden sich dörfliche Geborgenheit und großstädtische Exzellenz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erwarten gerne auch Ihr individuelles Kaufangebot.
Stichworte
Bundesland: Berlin
