Er vereint Komfort und Gemütlichkeit auf einer Ebene und bietet mit seinem weitläufigen, herrlich eingewachsenen Garten einen idealen Rückzugsort von Stress und Anspannung des Alltags. Die geschützte, überdachte Terrasse kann von außen nicht eingesehen werden und ist als Verbindung zwischen Garten und Haus ein zusätzlicher Wohn/Essraum – egal ob beim sommerlichen Grillen, morgens beim Frühstück an der frischen Luft oder abends beim gemütlichen Tagesausklang. Ein perfekter Ort, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Terrasse ist der zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses. Dank des gemütlichen Schwedenofens genießen Sie hier in der kalten Jahreszeit die behagliche Wärme des Feuers.
Dusche, Badewanne und ein zusätzliches WC lassen im 2020 sanierten Tageslichtbad keine Wünsche offen. Dazu gibt es drei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder für Home-Office-Nutzer.
Der Bungalow ist komplett unterkellert und ermöglicht Ihnen viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der Kellerbereich umfasst ein weiteres Badezimmer das aktuell als Waschküche genutzt wird. Dazu gibt es einen Hobbyraum, eine Werkstatt und vieles mehr – hier können Sie Ihre persönlichen Projekte verwirklichen oder einfach den zusätzlichen Stauraum nutzen.
Als i-Tüpfelchen gibt es eine Garage und ein Gartenhäuschen dazu.
Merkmale
616 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen, und ist auch für Diesen vermittelnd tätig.
Lage
St Mang, Kempten (Allgäu) (87437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser charmante Bungalow befindet sich in einem idyllischen, ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Kempten-St. Mang. Die naturnahe Umgebung mit weiten Wiesen, Feldern und dem malerischen Bachtelweiher, der nur 1,5 Kilometer entfernt liegt, verleiht dem Standort eine besondere Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter eine Bäckerei, eine Apotheke sowie Bankfilialen, sind in nur etwa 300 Metern entfernt. Darüber hinaus befinden sich eine Feneberg- und eine Pennyfiliale in ca. 750 Metern Entfernung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte in unmittelbarer Nähe.
