Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bochum - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Nachhaltigkeit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 145,23 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Das 512 m² große Grundstück in Bochum bietet ausreichend Platz für Familie und Freizeitgestaltung. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus mitgestalten und realisieren können.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise im KFW55 Standard. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung mit reduziertem CO2-Ausstoß und angenehmem Raumklima. So schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern profitieren langfristig auch von niedrigen Energiekosten.
Merkmale
512 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist gehoben ausgestattet und bietet Ihnen hochwertige Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Räume überzeugen mit einer lichten Höhe von 2,75 m. Im Lieferumfang sind unter anderem Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge enthalten. Durch das Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik ist das Gebäude besonders energieeffizient und nachhaltig konzipiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
456629 €456.629 €
3.144,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
511.744 €1
Kaufpreis
456.629 €
Kaufnebenkosten
55.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.849 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.681 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.302 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.283 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langendreer, Bochum (44892)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Bochum, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten und bietet somit eine ausgewogene Lebensqualität.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis- und Liefergarantien sowie kompetenter Beratung durch erfahrene Hausbauprofis.
Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, ob Sie den Innenausbau selbst durchführen oder durch Profis begleiten lassen möchten. Das Ausbauhauskonzept ermöglicht Ihnen Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
