***Hochwertiger Erstbezug von 2-Zimmer Wohnung am Königssee***
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Erstvermietung im Gut Alpenblick
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung steht ab sofort zur Erstvermietung bereit und überzeugt durch modernen Wohnkomfort in Verbindung mit nachhaltiger Bauweise. Das Gebäude wurde nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 40 errichtet und verfügt zusätzlich über das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) - ideal für alle, die Wert auf energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen legen.
Die Wohnung vereint zeitgemäße Architektur mit dem charmanten Stil des bayerischen Voralpenlandes. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick auf die Berchtesgadener Bergwelt, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnliches Wohngefühl bietet.
Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine optimale Nutzung der Fläche.
Bei der Realisierung wurde besonderer Wert auf nachhaltige Materialien und eine hochwertige Bauausführung gelegt. Vor allem der Einsatz von Holz als prägendem Element verleiht der Wohnung eine warme, natürliche Ausstrahlung. Stilvolle architektonische Details runden das Gesamtbild ab und machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.280 €
Kaltmiete
19,96 €/m²
1.090 €
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
2180 €2.180 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage
Königssee, Schönau am Königssee (83471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönau a. Königssee liegt im Landkreis Berchtesgadener Land im Regierungsbezirk Oberbayern und ist die südöstlichste Gemeinde Deutschlands. Im Westen begrenzt vom Tal der Ramsau und im Norden offen gegen den Siedlungsbereich des Marktes Berchtesgaden. Im Osten und Süden aber bauen sich gleich einem steinernen Grenzwall die mächtigen Gebirgsstöcke vom Hohen Göll, Hagengebirge und Steinernen Meer auf - die gemeinsame Grenze zum benachbarten Salzburger Land.
Inmitten dieser Berchtesgadener Bergwelt finden Sie das Projekt GUT ALPENBLIK. Eine Oase der Ruhe und Erholung, abseits von Hektik und Verkehr. Trotzdem zentral gelegen zwischen Berchtesgaden und Königssee. Die traumhafte Lage des Objekts lädt zum Wandern durch den Nationalpark Berchtesgaden oder rund um den Watzmann ein. Ausflugsziele wie der weltberühmte Königssee, der Obersalzberg mit seinem Kehlsteinhaus oder die nur 20 Kilometer entfernte Mozartstadt Salzburg sind schnell erreichbar.
Mit dem Auto aus dem Norden, Westen oder Osten erreichen Sie uns über die Bundesautobahn A8 München-Salzburg, Ausfahrt Bad Reichenhall, dann die B20 bis zum Königssee. Von Süden über die Tauernautobahn, Ausfahrt Salzburg Süd, dann die B305 nach Berchtesgaden und die B20 zum Königssee.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,22 m²
