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450 €
2 Zimmer  •  37 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
450 €
2 Zimmer  •  37 m² Bürofläche

ideal für Büro oder Praxis, kleine Gewerbeeinheit, Zentrum von Bad Honnef mit viel Laufkundschaft, 2 Zimmer,

Das Büro oder die Praxis im Gründerzeithaus wurde kernsaniert vor 2 Jahren. Das Objekt hat 2 Zimmer, vorne ist der Verkaufsraum und dahinter das Büro oder der Anwendungsraum. Vom Büro geht die Gästetoilette ab. Parkplätze befinden sich um das Gebäude herum oder am Rathaus.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Erdgeschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff
  • DSL-Anschluss
Vinylboden, Große Fensterfront zur vielbefahrenen Straße mit Laufkundschaft. Gästetoilette.
Schallschutz.

Die Pantry und Jalousien können vom Vormieter übernommen werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettomiete
450 €
Nebenkosten
200 €
Provision für Mieter
2 Kaltmieten + 19% MWST
Kaution
2 Nettokaltmieten

Lage

address-icon
Hauptstr. 102 aBad Honnef (53604)
Sehr zentrale Lage in Bad Honnef. Entfernung zur Einkaufsstraße ca. 50 m in Bad Honnef.








Weitere Informationen

Sonstiges - Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 2 Min.
- Fahrzeit nächste Autobahn: 2 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen: 20 Min.
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Energieausweis: liegt vor
Ideales Büro oder Praxis, da kleine Einheit. Laufzeit 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Auf Wunsch auch länger. Das Objekt wird unrenoviert übergeben. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Uferstr. 2, 53773 Hennef
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Sabine HansenDein Kontakt
Online-ID: 26UBU2AQ36P1
Referenznummer: Büro Bad Honnef 11
Sabine Hansen Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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