Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hilden - Ihr Traum von den eigenen vier Wänden!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 380 m² erstreckt sich dieses traumhafte Zuhause mit einer Wohnfläche von 147 m² über zwei Etagen. Die 5 Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer oder erholsame Nächte in einem der vier Schlafzimmer - hier wird Ihr Wohntraum wahr. Das moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Mit einer innovativen Wärmepumpe ausgestattet, profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Energiekonzept, sondern auch von einem angenehmen Raumklima. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen und niedrige Nebenkosten garantiert.
Merkmale
420 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung in gehobenem Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Beheizung - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen inklusive - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Anpassungen möglich - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
434928 €434.928 €
2.958,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
487.424 €1
Kaufpreis
434.928 €
Kaufnebenkosten
52.496 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.524 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.270 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hilden (40723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände ohne Unsicherheiten zu verwirklichen. Mit kurzen Lieferzeiten und einer Festpreisgarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird. Zudem stehen Ihnen unsere drei Dienstleistungspakete zur Verfügung: - VIELBESCHÄFTIGTE: Entspannen Sie sich, während die Profis alles für Sie erledigen. - AMBITIONIERTE: Übernehmen Sie einige Aufgaben selbst und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. - HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
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