Mediterranes Pool-und Gartenresort mit Haus in Berlin
Es gibt Immobilien, die beim Betreten sofort ein Gefühl von "Zuhause" vermitteln. Dieses im Jahr 1998 errichtete Einfamilienhaus ist ein solches Juwel. Auf einem ca. 409 m² großen, perfekt genutzten Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 105 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, das in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und mit viel Liebe zum Detail auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Schon beim Betreten des Grundstücks werden Sie von einem eleganten Wasserspiel begrüßt, das sofort eine beruhigende Atmosphäre schafft. Direkt dahinter lädt die großzügig überdachte Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Erdgeschoss des Hauses ist auf maximale Funktionalität ausgelegt: Neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und der hochwertigen Einbauküche finden Sie hier einen praktischen Hausanschlussraum (inklusive Wetterstation im Flur) sowie einen zusätzlichen Raum, der ideal als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Die andere Seite des Hauses offenbart Ihr privates Freizeit-Paradies: Hier befindet sich der fest installierte Pool, flankiert von einer professionellen Outdoor-Grillstation und einer stilvollen Gartendusche. Diese bewusste Trennung der Außenbereiche schafft verschiedene Zonen - einen Ort der Ruhe am Wasserspiel und eine Zone für gesellige Poolabende. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihre private Rückzugsebene mit dem Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Zimmern (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und einem exklusiven, separaten Ankleidezimmer. Das hochwertig sanierte Badezimmer ist eine wahre Wellness-Oase mit Eckbadewanne, Regenschauer-Dusche und Doppelwaschtisch. Ein modernes Gästebad im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab. Technisch ist das Haus mit einer Viessmann-Heizung (2016), überwiegend neuen Kunststofffenstern, einer Alarmanlage, Sicherheitstür und elektrischen Außenjalousien bestens ausgestattet. Ein großer Schuppen bietet reichlich Platz für Freizeit-Equipment, eine Werkbank und einen zusätzlichen Kühlschrank für die nächste Gartenparty.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altglienicke, Berlin (12524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dort, wo Berlin seine grünste Seite zeigt, liegt dieses Anwesen in einer begehrten Lage an der Schnittstelle zwischen Altglienicke und dem wasserreichen Grünau. Wer hier lebt, genießt die seltene Balance aus großstädtischer Anbindung und naturnaher Idylle. Die Mikrolage zeichnet sich durch ein gewachsenes, reines Wohngebiet aus, das seit Jahrzehnten für seine Beständigkeit und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, was ein Höchstmaß an Rückzugsmöglichkeit und persönlicher Privatsphäre garantiert. Nur wenige Minuten trennen Sie vom historischen Charme Grünaus. Die Dahme mit ihrer legendären Regattastrecke, den Marinas und den weiten Uferpromenaden ist ein Paradies für Wassersportler und Ruhesuchende gleichermaßen. Ein morgendlicher Spaziergang am Wasser oder eine ausgedehnte Radtour durch die angrenzenden Waldgebiete der Köpenicker Forsten gehört hier ganz selbstverständlich zum Alltag und bietet den perfekten Ausgleich zum urbanen Leben. Altglienicke selbst besticht durch seine hervorragend ausgebaute, familienfreundliche Struktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht: Erstklassige Schulen, moderne Kitas und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ob der schnelle Einkauf für den täglichen Bedarf oder der Besuch lokaler Fachgeschäfte - die Infrastruktur in diesem Teil des Bezirks lässt keine Wünsche offen. Die strategische Lage ist zudem ein absoluter Pluspunkt für Mobilität und Vernetzung: Über das Adlergestell oder die A113 erreichen Sie die Berliner City ebenso schnell wie den innovativen Wissenschaftsstandort Adlershof (WISTA). Auch der Flughafen BER ist in kurzer Zeit erreichbar, was für eine erstklassige Anbindung sorgt, ohne dass die Ruhe in Ihrem privaten Garten-Resort beeinträchtigt wird. Hier investieren Sie in einen Standort, der hohe Lebensqualität, vielfältige Erholungsmöglichkeiten und eine nachhaltige Wertstabilität perfekt vereint. Ein idealer Ort für alle, die Wert auf ein gewachsenes Umfeld und eine erstklassige Lagequalität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin
