3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Landshut (provisionsfrei)
Die 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus zwischen Alt- und Neustadt in ruhiger, heller Innenhoflage.
Die Wohnung wurde 2022 neu renoviert. Es wurden alle Wände und Decken sowie die Installation für Storm, Internet, TV, Wasser und Heizung (Fußbodenheizung) neu installiert. Ferner wurden Bad und WC neu gefliest und ausgestattet.
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung optimal für 2 Personen.
Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fliesen
Bemerkungen: - komplette Wohnung mit Fußbodenheizung - neuer Vinylboden in Holzoptik, Bad und WC neuer Fliesenbelag - separate Küchenbereich ohne Einbauküche - Badezimmer mit Dusch ohne Fenster (mit Entlüftung) - WC sperat mit Fenster - Schlafzimmer und Ankleide sperat
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1475
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.390 €
Kaltmiete
15,61 €/m²
1.210 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
80 €
Kaution
3630 €3.630 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.210,00 EUR
Lage
Schirmgasse 272, Altstadt, Landshut (84028)
Im Herzen der Stadt Landshut stellen wir Ihnen charmante, ruiige und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 77,5 m² Wohnfläche vor. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Sie betreten die Wohnung im einem abgetrennten Eingangsbereich mit wintergartenähnlichem Glasverbau, welcher auch Platz für eine Gaderobe bietet. Von dort aus können sie vorbei am Bad und seperatem WC mit Fenster zum Wohnbereich (Esszimmer, Wohnzimmer, Küche) gelangen. Seperat davon, vom Eingang links glangen Sie zum Schlafbereich mit speratem begehbaren Schrank.
Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ist trotz der zentralen Lage weit entfernt von der städtischen Geräuschkulisse. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
