Wohnen heißt mehr als nur vier Wände - Valerenhöfe
Die Valerenhöfe umfassen insgesamt 87 moderne Wohnungen, harmonisch verteilt auf sechs stilvoll gestaltete Wohnhäuser.
Dieses Studio ist der ideale Platz für Singles. Die Einheit verfügt über alles, was man zum modernen Wohnen braucht und lässt das Singleherz höher schlagen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Neubaus (Haus E) und wird voraussichtlich Ende Februar 2027 fertiggestellt.
- Top-Ausstattung: schlüsselfertig, modern und am neusten Stand der Technik - mit vollwertiger moderne Küche inkl. Einbaugeräten ausgestattet - Aufzug und Tiefgarage vorhanden - Inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz Inkl. pers. Kellerabteil - Bezugsfertig ab: ca. 03/2027
Merkmale
Tiefgarage
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2026/2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Gesamtmiete
749 €
Nettokaltmiete
14,52 €/m²
610 €
Betriebskosten
139 €
Kaution
2300 €2.300 €
Lage
Raimundstraße 21, St. Valentin (4300)
Urbanes Wohnen in naturnaher Umgebung
In Herzograd entsteht modernes Wohnen in aufstrebender Lage – zahlreiche Alltagswege sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Sankt Valentin vereint attraktive Arbeitgeber, vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sowie eine intakte Natur direkt vor der Haustür.
Auch verkehrstechnisch ist Sankt Valentin hervorragend angebunden: Der Bahnhof ist ein zentraler Knotenpunkt – hier treffen Donauufer-, Rudolf- und Westbahn aufeinander. Die Westautobahn A1 mit eigenem Anschluss ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit vieler Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
nformationen und Details zu allen verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unser Homepage unter www.simader-immo.at/Immobilienvermittlung. Nutzen Sie die große Auswahl, um die perfekte Traumwohnung zu finden.
Besichtigungstermine
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