Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage von Behringersdorf
Objektreferenz: N5533
Die optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1987. Über wenige Stufen gelangen Sie durch das helle Treppenhaus in die Wohnung.
Die Einheit überzeugt nicht nur durch ihren gepflegten Zustand sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage, sondern auch durch eine durchdachte und angenehme Raumaufteilung. Der ca. 22,6 m² große Wohnbereich mit vorgelagertem Westbalkon bietet viel Platz zum Wohlfühlen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Küche ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Raum für einen kleinen Frühstücksplatz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Kinderzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Das raumhoch geflieste Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.
Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse gerne vom Vormieter abgelöst werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung.
Auch, wenn wir Tiere lieben, so wünscht die Vermieterseite bei diesem Mietobjekt ausdrücklich keine Tierhaltung. Bitte sehen Sie daher von Anfragen ab, die eine Haltung von Haustieren (z. B. Hunde, Katzen) beinhalten. Kleintiere wie z. B. Zierfische oder Hamster sind hiervon nicht betroffen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Kabelanschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.179,05 €
Kaltmiete
9,18 €/m²
725 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2175 €2.175 €
Lage
Behringersdorf, Schwaig bei Nürnberg (90571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in Behringersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Schwaig bei Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind direkt vor Ort vorhanden. Familien profitieren von Kindergärten sowie einer Grundschule im Ort, weitere Schulen finden sich in Schwaig, Lauf und Nürnberg. Der Bahnhof Behringersdorf ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine direkte Bahn-Verbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof in rund 12 Minuten. Besonders praktisch ist die Nähe zur A3 und B14, die eine schnelle Fahrt nach Nürnberg und in die umliegende Region ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.
Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Vielzahl von Interessentenanfragen für dieses Objekt, bitten wir Sie die bei Immomio hinterlegte Selbstauskunft vorab auszufüllen. Nach Vorlage bei dem Vermieter werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.
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