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Allkauf Haus GmbH
244.389 €
1 Zimmer  •  91,1 m²  •  415,4 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
244389 €
2.684 €/m²
1 Zimmer  •  91,1 m²  •  415,4 m² Grundstück

Geborgenheit, die man spürt.

COZY 4 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem klar strukturierten Grundriss und schafft so ein behagliches Zuhause für dich und deine Familie.

Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der Gemütlichkeit und Funktionalität harmonisch verbindet. Die moderne Küche bietet Raum für kulinarische Ideen, während der praktische Hauswirtschaftsraum für Ordnung und Struktur im Alltag sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Raumkonzept ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Im Dachgeschoss findest du einen ruhigen Rückzugsort: das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, ein flexibel nutzbares Kinderzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche - ideal für Entspannung und Erholung.

COZY 4 ist das perfekte Zuhause für moderne Familien, die klare Linien, durchdachte Raumaufteilung und ein reduziertes, wohnliches Lebensgefühl schätzen.

Merkmale

  • 415,4 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Garten
Für zeitgemäßen Wohnkomfort ist dein Haus umfassend ausgestattet: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket sind bereits inklusive. Auch die komplette Haustechnik einschließlich aller Rohrleitungen ist von Anfang an enthalten.

Darüber hinaus überzeugt dein Zuhause mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsdetails. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst eine bedarfsgerechte Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.

Für ein behagliches Wohnklima und nachhaltige Wertbeständigkeit sorgen außerdem die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht allen Räumen zusätzlich ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.

Und das Beste: Auf Wunsch kannst du den Ausbau deines Hauses auch direkt von uns übernehmen lassen - flexibel, individuell und perfekt auf deine Vorstellungen abgestimmt.

Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen findest du in der Baubeschreibung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
244389 €
2.683,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
262.718 €1
Kaufpreis
244.389 €
Notarkosten (1,5%)
3.666 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.441 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.222 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ElbersdorfDürrröhrsdorf- Dittersbach (01877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein Haus wird auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder einem Grundstück errichtet, das sich noch in der Planungsphase befindet. Den Erwerb des Grundstücks tätigst du direkt beim Eigentümer.

Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen dürfen Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergegeben werden.

Unser Service für dich: Wir unterstützen dich gerne bei der Suche nach deinem Wunschgrundstück.

Dein Traumhaus lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren - sei es ein neu erworbenes oder bereits in deinem Besitz befindliches Grundstück.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich über alle Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einem allkauf Haus wird dein Wunsch nach dem Eigenheim Wirklichkeit - maßgeschneidert, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.

Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an.

Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss, der zu deinem Leben passt.

Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung.

Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko.

Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst.

Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei der Finanzierung und bei möglichen Förderungen.

Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus bist du vor solchen Risiken sicher.

allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie.

Als Ausbauhaus mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit ermöglicht allkauf dir einen flexiblen Innenausbau, der Kosten spart und als Eigenleistung bei der Finanzierung berücksichtigt wird.

Unsere modernen Ausbauhäuser bieten flexible Grundrissgestaltung, umfangreiche Inklusivleistungen und sind ideal für alle, die ihr Zuhause kosteneffizient und individuell gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sparst du doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, jedes Haus wird individuell geplant und selbst ausgebaut.

Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen macht allkauf Häuser besonders attraktiv. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung kannst du dein Ausbauhaus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so deine Baukosten erheblich reduzieren.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Zu allen Häusern gehört:
- Persönliche Beratung und individuelle Planung
- Hochwertige Haustechnik inklusive moderner Heizungs- und Lüftungssysteme
- Optimierte Dämmung und Luftdichtigkeitsmessung
- Umfangreiche Inklusivleistungen für Ausstattung und Bau
- Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Planungssicherheit durch Festpreisgarantie
- Kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung
- Flexibles Ausbaukonzept mit Kosteneinsparungen
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Professionelle Begleitung von Anfang bis Ende Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Frau Katrin GeißlerDein Kontakt
Online-ID: 26UCXJR32CPE
Referenznummer: 4207-364-kw14-Cozy_4-137528
Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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