Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

625000 €625.000 €

7.133 €/m²

4 Zimmer  •  87,6 m²  •  EG

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Purkersdorf (3002)

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Die helle Wohnung befindet sich in Purkersdorf in sehr ruhiger Lage umgeben von viel Grünfläche mit Blick in den Wienerwald.
Wer die Natur liebt ist hier richtig!
Nutzfläche: 268,45 m2:
- Wohnfläche: 87,62 m2;
- Kellerfläche: 3,09 m2;
- Terrasse: 13,14 m2;
- Garten: 164,60 m2.
Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküche mit Granitarbeitsplatten ausgestattet und komplett barrierefrei auch mit direkten Zugang zum Garten.
Ausstattung:
- Einbauküche
- 1x Schlafzimmer
- 2x Gästezimmer oder Kinderzimmer
- 1x Bad mit Badewanne und WC
- 1x Abstellraum
- 1x Keller
- elektrischer Außensonnenschutz
- Parkettboden;
- Fußbodenheizung mit App zur weltweiten Bedienung.
Freiflächen:
- Garten mit 9 Obstbäumen (Äpfel, Birne, Marille, Tellerpfirsich, Kirsche, Sauerkirsche und Zwetschke)
- 2 Hochbeete
- 2 Gartenhütten der Marke Biohort.
In der Wohnhausanlage befindet sich zusätzlich ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradabstellplatz, ein Trockenraum und Gemeinschaftsgrünflächen mit direktem Waldzugang.
Die Wohnhausanlage wurde 2019 fertiggestellt und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst ist sauber und fast neuwertig.
Nahversorgung:
- Supermärkte (Spar, Billa, Lidl, Hofer) und Bäckerei < 1500 m;
- Einkaufzentrum Auhof < 5 km
- Kindergarten < 1700 m
- Schule < 1500 m
- Apotheke < 1500 m
- Ärztezentrum < 1500 m
- Krankenhaus ca. 10 km
Verkehr:
- Bus (451 nach Wien-Hütteldorf) < 500 m
- Zug < 1000 m
- U-Bahn (U4 - Hütteldorf) < 7 km
Preis:
- Wohnung mit inkl. 1 Tiefgaragenplatz - 625.000 €
- es wäre möglich, auf Anfrage einen zweiten Tiefgaragenplatz zu erwerben
Für weitere Informationen und einer gewünschten Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter folgenden Telefonnummern zur Verfügung:
0650/6218751 oder 0660/9326573
Bitte von Mo. bis So. zwischen 9 und 20 Uhr anrufen, bei Nichterreichbarkeit werden wir Sie gerne verlässlich zurückrufen.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen