Einfamilienhaus zum Kauf 1.199.000 € 7 Zimmer 196 m² 808 m² Grundstück frei ab sofort Grünheide Grünheide (Mark) 15537

Einfamilienhaus zum Kauf
1199000 €
6.000 €/m²
7 Zimmer • 196 m² • 808 m² Grundstück • frei ab sofort

Villa am See mit Steg

Das Grundstück , mit elektrischem Rolltor,besitzt den Bundeswasserstraßen-Anschluss. Heisst: per Boot bis zur Nordsee und weiter. Es wird geboten: Eine TOPP-Neubau-Villa in direkter Seelage in einem idyllischen Örtchen nahe Berlin. BAB-(Berliner Ring )Anschluss in 5 Min. Einkaufen, Ärzte , Schulen,Restaurants ...alles im Umfeld und natürlich viel Wasser und Wald...Eine ideales Wohn-Feeling.... je nach Lust und Laune .....pendeln zwischen Stadt und Land...

Merkmale

frei ab sofort
808 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Carport, 2 Außen-Stellplätze
1 WC, Gäste-WC
2 Balkone (gesamt 5 m²)
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1199000 €

6.000 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen nach notariellem Verkauf jeweils eine Provision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % Mw.Steuer auf den Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.343.719 €1

Kaufpreis

1.199.000 €

Kaufnebenkosten

144.719 €

Notarkosten (1,5%)

17.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

77.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.804 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grünheide, Grünheide (Mark) (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idyllische Grünlage inmitten einer Seenlandschaft am Rande der Großstadt.. 10 min. nach Berlin und 25 min. zum BER bzw. 5 Min. zum Einkaufen. PLUS: Eine Südterrasse mit Seeblick und der See mit Badequalität. Wahrlich ein Haus mit einem gewissen Neidfaktor........für die Freunde.... PS: Direkt am Seeufer blinkt uns eine weitere Terrasse zu...für den abendlichen Drink wie gemacht... und natürlich in bester Ost-Süd-West-Ausrichtung.. Ein Mehr geht ja kaum..........oder ..doch.... JA....eine automatische Gartenbewässerung mit dem Hausfreund Rasenroboter nicht zu vergessen... Gut jetzt...

Weitere Informationen

Besichtigungen bitte individuell abstimmen: Wir sind flexibel: Thomas Schneider Immoservice Email: thosch2003@t-online.de Mob: 0179 4528 567

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Über den Anbieter

Thomas Schneider Immobilienservice

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Online-ID: 26UDF6E765LR

Referenznummer: 006/2026