Studio zur Miete 676 € 1 Zimmer 39,8 m² 4. Geschoss Wien 1220

Studio zur Miete
676 €
1 Zimmer • 39,8 m² • 4. Geschoss

Apartments mit Küchenzeile - in 1220 Wien zu mieten

Kurzbeschreibung Apartments mit Küchenzeile - Provisionsfrei für den Mieter in 1220 Wien zu mieten! Objekt Apartments mit Küchenzeile - Provisionsfrei für den Mieter in 1220 Wien zu mieten!

Die Apartments in diesem 7-stöckigen Wohnhaus sind als Einzelräume angelegt und zwischen ca. 26 m² und 49 m² groß. Sie gliedern sich wie folgt:

- Wohn-/Schlafraum
- offene Küche Herd (Kochplatte), Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Abwasch sowie Essbereich mit Tisch und Sesseln.
- Schrankraum/Abstellraum mit Gewandstange und Regalschrank
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, kleinem Hängeschrank und WC

Aufgrund der zahlreichen Nachfrage bitte ich um eine SCHRIFTLICHE Anfrage!

Merkmale

Bezug: sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche

Von allen Mietern kann der große Aufenthaltsraum im Erdgeschoss benutzt werden. Er verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Lounge-Bereich mit bequemen Sofa, einen Lese-/Lernbereich, einen Tischfussballtisch, einen großen Tisch für ca. 20 Personen und zwei getrennte WC´s.
Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche runden das Angebot ab.

Die beigefügten Grundrisse dienen zur Übersicht, welche anhand der Fotos zugeordnet werden können.

In der monatlichen Miete sind bereits die Kosten für Warm- und Kaltwasser, Heizung und Strom inkludiert!
Der Mietpreis bezieht sich auf eine Person - für jeden weiteren Benutzer werden aufgrund erhöhter Strom- und Heizkosten € 35,00 brutto zu der Miete dazu gerechnet.

Die Wohnungen werden auf 3 Jahre befristet vergeben, es gibt einen 6-monatigen Kündigungsverzicht.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2003
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

743,23 €

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten

16,98 €/m²

675,66 €

Umsatzsteuer

67,57 €

Kaution

2235 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 675,66 EUR

Lage

Wien (1220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Straßenbahnlinien 25 und 26 halten in unmittelbarer Nähe. In 2 Stationen mit der Linie 25 oder in 7 Gehminuten erreicht man die U1-Station Kagran mit zahlreichen Autobuslinien und dem Einkaufszentrum Donauzentrum sowie dem Kino- und Eventcenter Donauplexx. Mit der Linie 26 gelangt man zum Kagraner Platz mit dem Einkaufscenter K1 und einer Post und ebenfalls einem Anschluß zur U-Bahn-Linie U1. Der Gewerbepark Stadlau/Kagran ist ebenso direkt mit der Straßenbahn zu erreichen.

Zahlreiche Ärzte, Supermärkte, eine Apotheke, ein Eissalon, eine Pizzeria und ein Chinese befinden sich ebenso in der unmittelbaren Umgebung. Eine Volksschule ist fussläufig erreichbar. Der Kirschblütenpark und die Albert Schultz-Eishalle laden zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.81, Distanz zum Gymnasium: 2.85, Distanz zum Flughafen: 17.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.56, Distanz zur Autobahn: 2.27, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.78, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 6.30, Distanz zur Hauptschule: 1.77, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Weitere Services

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Über den Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1, 1010 Wien

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UDKN9PPW3B

Referenznummer: 10947241