Individuell geplant - Ihr Traumhaus in Arzbach mit allkauf Flexibilität und Qualität
Dieses projektiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 185,14 m² viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 699 m² in dem ruhigen Wohngebiet von Arzbach entsteht ein Zuhause, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus verfügt über eine Etage mit 4 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort garantieren. Die nachhaltige Bauweise nach KfW 55 Standard sorgt für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima, das Sie langfristig entlastet.
Unser Projekt- und Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Wünschen: Sie gestalten mit und profitieren von der Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit der Qualität und Sicherheit, die Sie von allkauf erwarten dürfen.
Merkmale
699 m² Grundstück
Kein Keller
Zu den baulichen und technischen Highlights dieses Hauses zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe, die dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die hochwertige Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges Bauen und eine langlebige Qualität. Im Basispreis enthalten sind unter anderem ein Heizungs- und Elektropaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Durch die detaillierten Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater sind Sie bestens für den Innenausbau gerüstet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
481092 €481.092 €
2.598,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
531.943 €1
Kaufpreis
481.092 €
Kaufnebenkosten
50.851 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.216 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.055 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.405 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arzbach (56337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Arzbach, die eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur ein, das Leben im Grünen zu genießen. Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Hilfe zurückzugreifen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
