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allkauf haus GmbH
433.561 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  540 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
433560.7 €
3.471 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  540 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hagenbüchach - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hagenbüchach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² einen idealen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Auf einem großzügigen 540 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause mit 1 Etage, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihren Innenausbau individuell zu planen und so Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren. Das Baukonzept von allkauf verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist - KFW55 Standard inklusive.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 540 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung umfasst Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die jeweils ihre Vorteile bieten: Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat sorgt für ein warmes Wohngefühl und ist zugleich robust, während Teppichboden für angenehme Behaglichkeit und Komfort in den Wohnräumen sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Betriebskosten gering hält. Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein optimales Wohnklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
433560.7 €
3.471,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
457.407 €1
Kaufpreis
433.561 €
Notarkosten (1,5%)
6.503 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.168 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ErlachsmühleHagenbüchach (91469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Hagenbüchach. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie nahegelegene Erholungsgebiete laden zum Entspannen und aktiven Ausgleich ein. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für bequeme Mobilität in der Region und darüber hinaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass die Verwirklichung Ihres Traums vom eigenen Haus oft mit Unsicherheiten verbunden ist. Deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können, ohne böse Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf die Unterstützung erfahrener Profis zu vertrauen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantieren wir Ihnen Qualität und Sicherheit. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Unsere Vorteile für Sie: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26UETDPC7XZN
Referenznummer: 3748-325-kw13-80056
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