Doppelhaushälfte zum Kauf
375000 €
2.451 €/m²
5 Zimmer • 153 m² • 734 m² Grundstück • frei ab sofort

Leb Dein Leben - DHH - sonnig, zentral - sofort einziehen !

Charmante Doppelhaushälfte in herrlicher Südhanglage, den Ort überblickend. Schönes sonniges Grundstück mit Ausblick und gewachsenem Baumbestand. Tolle Lage, 200 Meter bis zum Supermarkt. Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus. Das Haus stammt aus altem Familienbesitz und wurde über die Jahrzehnte als privates Ferienhaus genutzt. Tierfreier Nichtraucherhaushalt.

Merkmale

frei ab sofort
734 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 54 m²)
Außen-Stellplatz
2 WCs
Garten
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Letzte Modernisierung1990
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

2.450,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig nach Wirksamkeit notarieller Kaufvertrag.

Geschätzte Gesamtkosten

414.637 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

39.637 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lenzkirch (79853)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine der besten Lagen in Lenzkirch. Südhang, Aussicht, sonnig, nah zum Zentrum. Schulen und Festhalle in der Nachbarschaft. Lenzkrich liegt im südlichen Hochschwarzwald genau in der Mitte, zwischen Schluchsee, Titisse, Feldberg und Wutachschlucht. Halt da - wo der Schwarzwald am Schönsten ist. Lenzkirch bietet eine umfassende Infrastruktur, hier findet sich alles am Ort. Leben Sie dort wo andere Urlaub machen.

Weitere Informationen

Als Ferienhaus, wie auch als Heim für die kleine Familie mit zwei Kindern, gleichermassen geeignet. Wohnen und arbeiten unter einem Dach? Alles möglich. Großer Vorteil - sofort einziehen und die Heizung sowie Dach und Fassade können Sie nach und nach in Ruhe angehen. Die Fenster ( noch alt mit Vorfenstern) sollten direkt gemacht werden, Angebot liegt vor. Finanzierung gecheckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rosing Immobilien Inh. Siegfried Rosing

Schwarzwaldstraße 1, 79853 Lenzkirch

Herr Siegfried RosingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26UF273RVKKN

Referenznummer: 111190

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