Einfamilienhaus zum Kauf 737.823 € 5 Zimmer 186,8 m² 519 m² Grundstück Edenkoben 67480

Einfamilienhaus zum Kauf
737823 €
3.949 €/m²
5 Zimmer • 186,8 m² • 519 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Edenkoben - Flexibles Ausbauhaus mit allkauf Vorteilen

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Edenkoben bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erstreckt sich die Wohnfläche über großzügige 186,84 m². Das 519 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für Familie und Freizeit.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus flexibel und nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Sie gestalten den Innenausbau selbst oder wählen aus den maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen, die von VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN bis zu HEIMWERKERN reichen. So können Sie je nach Wunsch und handwerklichem Geschick aktiv mitwirken oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.

Merkmale

519 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt die KfW40 sowie KfW55 Energiestandards für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen, Sanitärobjekten und Innentüren inklusive Zargen bietet es höchste Qualität und Komfort. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das Bau-Sicherheitspaket unterstützen Sie zusätzlich während des Innenausbaus.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

737823 €

3.948,96 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

815.810 €1

Kaufpreis

737.823 €

Kaufnebenkosten

77.987 €

Notarkosten (1,5%)

11.067 €

Grunderwerbsteuer (5%)

36.891 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.340 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.689 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Edenkoben (67480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Edenkoben in einem attraktiven Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Region zeichnet sich durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Kulturveranstaltungen aus und bietet eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und aktiver Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen hochqualitative Ausbauhäuser mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Wahlmöglichkeiten zwischen professioneller Unterstützung und kostenoptimiertem Selbstausbau. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UFHUS3FH45

Referenznummer: 74107