Einfamilienhaus zum Kauf

88000 €88.000 €

978 €/m²

5 Zimmer  •  104,4 m²  •  130 m² Grundstück

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Creglingen (97993)

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Wir verkaufen ein kleines Einfamilienwohnhaus
mit viel Gestaltungsmöglichkeit zur weiteren Selbstnutzung.
Gemäß Information der Stadt Creglingen wurden das "alte Hausteil" 1560 errichtet.
Es handelt sich um ein 2stöckiges Wohnhaus, nicht unterkellert sowie das Dachgeschoss
nicht ausgebaut im Stadtzentrum in Creglingen.
Das gründlich renovierte Gebäude ( Fenster ca. 1980, Gaszentralheizung 1991/92 stammt
aus dem 16. Jahrhundert.

Für den doch sehr engen Zuschnitt beim Gebäude ist das Gebäude sinnvoll ausgebaut worden.
Stellplätze von der Stadt vor der Haustüre vorhanden.

Grundstücksfläche: 130 qm 


Gegebenheiten:
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im Erdgeschoss:
Eingangsbereich: schöne Diele mit Gästezimmer/Hobbyzimmer
im hinteren Bereich findet sich ein Kellerraum/Waschraum und Zugang in den
kleinen Garten.

im 1. Stock :
Diele, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Küche, Bad,
Wohnzimmer, weiteres Zimmer

das Dachgeschoss ist begehbar und reine Abstellfläche.

die Bruttogeschossfläche beträgt 193 qm
die Wohnfläche beträgt ca. 104 qm

Sonstiges Die Eigentümerin hat folgende Renovierungen durchgeführt:

Heizung Bj. 1991
Kaminsanierung 1992 und Flaschnerarbeiten 1991 und 1999
Fassadenarbeiten 1999
Zimmerarbeiten 1999
Dachdeckerrestarbeiten 2000

Das Wohnhaus ist mittlerweile außer den passenden Holzmöbel ausgeräumt, eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Stichworte Nutzfläche: 43,86 m²