Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Artlenburg mit Garten
Diese großzügige Wohnung in Artlenburg bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche viel Platz und ein besonderes Wohnkonzept. Der individuelle Grundriss sowie zusätzliche Nutzflächen machen die Wohnung besonders interessant für Personen, die großzügiges Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie zusätzliche Dachbodenflächen, die vielseitig genutzt werden können - beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyfläche oder zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Außenbereich. Neben einer eigenen Einfahrt steht ein zugewiesener Hof- bzw. Gartenbereich zur Verfügung, der vom zukünftigen Mieter frei und individuell gestaltet werden kann. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, eine persönliche Außenfläche ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung besteht darin, dass der zukünftige Mieter die Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben und ist durch den Mieter in Eigenregie und auf eigene Kosten zu renovieren. Dies bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das zukünftige Zuhause nach persönlichen Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen. Die Haltung eines Haustieres ist nach Absprache möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
Wohnung in Artlenburg . 2-Zimmer-Wohnung . Wohnfläche ca. 91 qm . Wohnlicher Dachboden/Abstellfläche (ca. 19,4 m² Nutzfläche) . Großzügige Küche . Eigener Hof- / Gartenbereich . Garten bzw. Innenhof frei gestaltbar durch den Mieter . Parkmöglichkeiten auf der eigenen Einfahrt möglich
Bitte beachten Sie: . Die Wohnung ist idealerweise für maximal 2 Personen geeignet. . Ein Haustier ist nach Absprache möglich. . Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben und ist durch den Mieter in Eigenregie zu renovieren. . Die Mieter zahlen monatlich €105,00 Vorauszahlung für Strom. Da der Strom über die Vermieter angemeldet ist, ist auch die Vorauszahlung an die Vermieter zu leisten. Die monatliche Gesamtzahlung beträgt also €1.200,00.
Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1886
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Mietkosten
Warmmiete
1.095 €
Kaltmiete
5,49 €/m²
500 €
Nebenkosten
595 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Artlenburg (21380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortskern des idyllischen Elbortes Artlenburg im Landkreis Lüneburg.
Artlenburg bietet eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen sind im Ort und in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise bequem erreichbar. Größere Einkaufsangebote befinden sich in den nahegelegenen Städten Lauenburg/Elbe und Lüneburg.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen sind sowohl Lüneburg als auch Geesthacht und Hamburg gut erreichbar. Busverbindungen bieten zusätzlich Anschluss an den regionalen Bahnverkehr, beispielsweise am Bahnhof in Echem oder Lüneburg.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage an der Elbe: Die Elbniederung sowie der nahegelegene Elbe-Seitenkanal bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten in der Natur.
Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer hohen Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 11.70, Distanz zum Gymnasium: 11.70, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
