Manche suchen ein Haus. Andere suchen ein Zuhause mit Platz zum Leben, Arbeiten und Durchatmen. Dieser Resthof ist für die Zweiten.
Auf über 10.000 m² erstreckt sich ein Anwesen, das nicht laut sein muss, um zu beeindrucken. Das Haupthaus aus dem Jahr 1974 bietet mit knapp 241 m² Wohnfläche genug Raum für die ganze Familie - oder für Menschen, die einfach gerne Platz um sich haben. Ehrliche Substanz und dieses Gefühl, wenn man morgens die Tür öffnet und erstmal nur Wiese sieht.
Dazu kommt eine historische Diele mit angrenzenden Stallräumen und drei Garagenstellplätzen - hier hat der Hof seine Wurzeln, hier spürt man, dass diese Mauern Geschichten erzählen könnten. Auf der Rückseite des Grundstücks wartet eine Lagerhalle auf Ihre Ideen: Werkstatt, Maschinenhalle oder Lager für die nächste große Ernte.
Und dann ist da noch die Grünlandfläche. Weitläufig, ruhig, Ihre. Ob Sie Pferde halten möchten, einen Obstgarten anlegen oder einfach nur zusehen wollen, wie die Jahreszeiten über Ihr Land ziehen - hier ist Platz für alles. Insgesamt stehen Ihnen rund 836 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das ist keine Immobilie für jeden. Aber für die Richtigen ist es genau das, wonach sie gesucht haben.
Wer Landleben nicht nur träumt, sondern leben will: Willkommen.
Merkmale
10.345 m² Grundstück
Gäste-WC
offener Kamin
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Garagen
10 gute Gründe für diesen Resthof + 10.355 m² Grundstück - Platz ohne Kompromisse. Hier endet Ihr Land nicht am Gartenzaun. + 241 m² Wohnfläche - Raum für Familie, Gäste oder einfach zum Durchatmen. Alle unter einem Dach. + Haupthaus von 1974 - Solide Substanz, ehrliche Bauweise, bereit für Ihre Handschrift + Stall- und Werkstatträume - Für Tiere, Technik oder Ihre Projekte. Hier ist Platz für alles. + Remise - Unterstand mit Stil. Für Oldtimer, Geräte oder das nächste Gartenfest. + Gerätehalle - Maschinen, Lager, Werkstatt - hier findet alles seinen Platz. + Glasfaseranschluss - Landleben ja, Steinzeit nein. Highspeed-Internet bis in die Diele. + Weitläufiges Grünland - Ob Pferde, Obstbäume oder freier Blick: Diese Wiese gehört Ihnen.
Ruhe, die man hört - Keine Nachbarn im Nacken, keine Straße vor der Tür. Nur Sie und das Land.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
1.849,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
476.150 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
31.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heeke, Alfhausen / Heeke (49594)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Alfhausen-Heeke bekommt Freiheit tatsächlich eine konkrete Form - und eine ungewöhnlich schöne. Der Resthof liegt dort, wo Wege schmaler, Horizonte weiter und Tage spürbar ruhiger werden. Heeke gehört zu jenen Flecken, die man nicht zufällig findet, sondern bewusst wählt: für Abstand, für Natur, für ein Leben ohne ständige Geräuschkulisse.
Umgeben von weiten Feldern, kleinen Wäldern und dem sanften Rhythmus der bäuerlich geprägten Landschaft entsteht hier ein Gefühl von Raum, das man in dichter besiedelten Orten längst verloren glaubte. Die Nachbarschaft? Weit genug entfernt, um Privatsphäre zu garantieren - nah genug, um nicht allein zu sein. Ein stiller Luxus, den man nur in echter Alleinlage erlebt.
Trotz dieser zurückgezogenen Atmosphäre bleibt die Anbindung angenehm unkompliziert: Das Zentrum von Alfhausen ist in wenigen Minuten erreicht, Osnabrück in einer guten halben Stunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Informationen zur Immobilie und jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten.
Stichworte
Nutzfläche: 836,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
