Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
547000 €
4.626 €/m²
3 Zimmer • 118,2 m² • 650 m² Grundstück

Ankommen, durchatmen, bleiben. Ihr Haus am Fleesensee

Der Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück 24 inkl. einzugsfertigen Bungalow W02.

Kompakt in der Form, beeindruckend im Raumgefühl: Der Bungalow W02 vereint durchdachte Architektur mit einem Wohnkonzept, das weit über seine rund 118 m² hinaus wirkt. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die Klarheit, Komfort und stilvolle Funktionalität schätzen - ob als Rückzugsort für Paare, als Lebensmittelpunkt für kleine Familien oder als hochwertiger Zweitwohnsitz.

Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich - ein Raum, der durch seine Großzügigkeit und Lichtführung sofort überzeugt. Ein architektonisches Highlight bildet der charmante Erker im Essbereich: lichtdurchflutet, mit Blick ins Grüne und geschaffen für lange, entspannte Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Von hier aus öffnet sich der Wohnraum nahtlos zur überdachten Terrasse mit rund 12 m² Fläche. Sie erweitert den Lebensbereich ins Freie und schafft einen geschützten Ort für ruhige Morgenstunden oder laue Sommerabende. Die direkte Verbindung zum Elternschlafzimmer unterstreicht das durchgängige Wohnkonzept und sorgt für kurze, komfortable Wege.

Das Raumangebot ist klar strukturiert und zugleich flexibel:
Ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer -, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Haus durch einen funktionalen Hauswirtschaftsraum, der Ordnung und Effizienz in den Alltag bringt.

Der Bungalow W02 steht für modernes Wohnen auf einer Ebene - reduziert auf das Wesentliche, ohne auf Qualität, Licht und Lebensgefühl zu verzichten. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Atmosphäre schafft.

Merkmale

650 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, ganz ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bodenplatte (Keller auf Wunsch aufpreispflichtig)
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

547000 €

4.626,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

590.760 €1

Kaufpreis

547.000 €

Kaufnebenkosten

43.760 €

Notarkosten (1,5%)

8.205 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.735 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untergöhren, Göhren-Lebbin (17213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Exklusiven Zweitwohnsitz am Fleesensee - Ihr Rückzugsort in bester Lage

In Untergöhren, unmittelbar am malerischen Fleesensee, suchen 29 vollständig erschlossene Baugrundstücke in einer der begehrtesten Regionen Norddeutschlands neue Eigentümer/innen. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und gehobene Freizeitmöglichkeiten zu einem Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.

Ein Ort, der begeistert - und entschleunigt
Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt genießen Sie die Nähe zu weitläufigen Uferzonen, gepflegten Stränden und idyllischen Badestellen. Ob morgendliches Schwimmen, entspannte Stunden am See oder aktive Tage auf dem Wasser - Motorbootfahren, Segeln und Surfen sind hier Teil des Alltags.

Perfekte Infrastruktur in Göhren-Lebbin
Göhren-Lebbin bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur, die in dieser naturnahen Lage herausragend ist.

Drei 18-Loch-Golfplätze sowie ein 9-Loch-Platz mit großzügiger Driving Range
Moderne Wellness- und Freizeiteinrichtungen inklusive Spaßbad, Sauna und Fitnessstudio
Vielfältige Gastronomie, gemütliche Cafés und Bäckereien
Freizeitangebote wie Bowlingbahnen und Spielplätze für alle Altersgruppen

Ideal für aktive Genießer
Diese Grundstücke richten sich an Menschen, die einen Zweitwohnsitz fernab vom hektischen Alltag suchen - ohne auf Komfort und Aktivität zu verzichten. Die Umgebung lädt zu Radtouren, Spaziergängen und Wassersport ein, während gleichzeitig ein hochwertiges Freizeitangebot direkt vor der Haustür liegt.

Hervorragende Erreichbarkeit
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet:

Über die A19 schnell erreichbar
Bahnanschlüsse im nahegelegenen Waren (Müritz)
Ca. 1,5 Stunden nach Berlin
Rund 2 Stunden nach Hamburg
Die Ostsee ist ebenfalls in angenehmer Fahrdistanz erreichbar

Ein Angebot mit Seltenheitswert
Baureife Grundstücke in dieser Lage sind rar. Die Kombination aus Wasserlage, hochwertiger Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit - sei es für den privaten Rückzugsort oder eine werthaltige Investition.

Hier entsteht mehr als nur ein Bauplatz.
Hier entsteht Ihr persönlicher Ort am Wasser.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und biete Ihnen gerne auch an, einen Videocall zum Auftakt zu terminieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

OKAL Haus Ost

Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus

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Online-ID: 26UGVFQNP5LR

Referenznummer: MLU-002

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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei547000 €547.000 €4.626 €/m²3 Zimmer • 118,2 m² • 650 m² GrundstückUntergöhren, Göhren-Lebbin (17213)AnrufenKontaktieren