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Preis auf Anfrage
3 Zimmer  •  77,5 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.09.2027
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Wohnung zum Kauf
3 Zimmer  •  77,5 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.09.2027

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage in Fügen

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  • Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
  • Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
  • Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2027
  • 2. Geschoss
  • voll erschlossen
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • offener Kamin
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • EnergieträgerElektro, Holz
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Preisdetails

Provision für Käufer
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Weitere Preisinformationen

Die Wohnung wird mit dem Kachelofen und mit einer Stromheizung im Bad beheizt. Die Rücklagen liegen bei 30.000 Euro, damit wird dieses Jahr der Eingangsbereich saniert. Für Fenster und Balkon ist jeder Eigentümer selbst zuständig, wird nicht über WEG saniert. Die monatlichen Stromkosten liegen bei 100 Euro. Für den Garagenplatz werden 25000 Euro zusätzlich verrechnet., 1 Garagenstellplatz

Lage

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Fügen (6263)
Die Wohnung befindet sich in äußerst attraktiver Wohnlage im Buchbinderweg in Fügen, einem beliebten Ort im vorderen Zillertal. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar: Supermarkt und Bäckerei liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Bank, Geldautomat und Post. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Schule in unter 500 Metern Entfernung. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheke und Klinik im näheren Umfeld gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit Bus und Bahnhof im Ort komfortabel, der Autobahnanschluss ist in rund 8 km erreichbar - ideal für Pendler. Trotz der zentralen Lage ist der Lärmpegel gering. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, gewachsener Nachbarschaft und optimaler Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und ruhesuchende Berufstätige.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m², Kellerfläche: 13,50 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

Brixner Straße 2/4, 6020 INNSBRUCK
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Partnerschaft
Frau Brigitte StockerDein Kontakt
Online-ID: 26UGX1K1VLR4
Referenznummer: 90943
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