Doppelhaushälfte zum Kauf 159.000 € 4,5 Zimmer 91,3 m² 344 m² Grundstück Staufenberg Gernsbach / Staufenberg 76593

Doppelhaushälfte zum Kauf
159000 €
1.741 €/m²
4,5 Zimmer • 91,3 m² • 344 m² Grundstück

Hier wartet Dein Projekt und zukünftiges Zuhause!

Das aus dem Ursprungsbaujahr 1954 angebotene Haus wurde 1972 erweitert und bietet somit eine Wohnfläche von ca. 91 qm, verteilt auf 4 Zimmer mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Ein Speicher bietet zusätzliche Abstellfläche.
Das Haus ist teilunterkellert mit separatem Kellerzugang von aussen.
Vor dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.
Auf dem 344 qm großen Grundstück befindet sich eine Laube sowie ein wertiges Gartenhaus aus dem Baujahr 1998 mit ca. 20 qm Fläche und zusätzlichem Speicherraum, ca. 8 qm.

Machen Sie Ihr´s draus!

Merkmale

Bezug: sofort
344 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

1.740,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Staufenberg, Gernsbach / Staufenberg (76593)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Staufenberg ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Gernsbach im Landkreis Rastatt. Es bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus Wäldern, Wiesen und Weinbergen. Als gewachsenes Straßendorf ist es geprägt von ländlichem Charakter, guter Wohnqualität und einer naturnahen Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an Gernsbach und die umliegenden Städte.
Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich im nahen Gernsbach.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie dass beim Kauf des Hauses umfangreiche Sanierungs- und / oder Renovierungsmaßnahmen vorgenommen werden müssen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Falter, Ihre Immobilienberater GmbH

Am Retzberg 48, 76275 Ettlingen

Partnerschaft

Herr Sören KunzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UH2ZZZF2MM

Referenznummer: 5307